Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
114
92 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2026
fjölbýlishús
Lautasmári 6
201 Kópavogur
74.900.000 kr.
680.291 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2228059
Fasteignamat
77.900.000 kr.
Brunabótamat
56.720.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
110,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Fasteignasalan TORG og Svavar Friðriksson, löggiltur fasteignasali, kynna: ***94,6m2 - 3ja herbergja endaíbúð á annarri hæð ásamt 15.5m2 stæði í bílageymslu eða samtals 110.1m2 á þessum eftirsótta stað.***
Íbúðin (númer 201) skiptist sem hér segir. Forstofa, hol, stofa, borðstofa, svalir, eldhús, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sérgeymsla og bílastæði í bílastæðahúsi. Stutt er í alla þjónustu og útivistarsvæði.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR SVAVAR, LGFS, Í SÍMA 623-1717 - SVAVAR@FSTORG.IS.
NÁNARI LÝSING :
Fostofa : Fataskápar. Flísar á gólfi.
Eldhús : Viðarinnrétting, borðkrókur, korkur á gólfi.
Stofa / Borðstofa : Rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi : Með innbyggðum skápum, korkur á gólfi.
Herbergi : Með skáp, korkur á gólfi.
Baðherbergi : Með baðkari og sturtuklefa, innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús : Innaf eldhúsi með vaski og flísum á gólfi.
Geymsla : Sér 7,3m2 með hillum og opnanlegum glugga.
Bílastæði. Sérbílastæði í bílastæðahúsi.
Sameign : Snyrtilegt stigahús, einungis 6 íbúðir, sameiginleg hjólageymsla.
Um er að ræða afar góða íbúð á þessum eftirsótta stað í Kópavoginum. Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, útivistarsvæði og aðra þjónustu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR SVAVAR, LGFS, Í SÍMA 623-1717 - SVAVAR@FSTORG.IS.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
Íbúðin (númer 201) skiptist sem hér segir. Forstofa, hol, stofa, borðstofa, svalir, eldhús, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, sérgeymsla og bílastæði í bílastæðahúsi. Stutt er í alla þjónustu og útivistarsvæði.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR SVAVAR, LGFS, Í SÍMA 623-1717 - SVAVAR@FSTORG.IS.
NÁNARI LÝSING :
Fostofa : Fataskápar. Flísar á gólfi.
Eldhús : Viðarinnrétting, borðkrókur, korkur á gólfi.
Stofa / Borðstofa : Rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi : Með innbyggðum skápum, korkur á gólfi.
Herbergi : Með skáp, korkur á gólfi.
Baðherbergi : Með baðkari og sturtuklefa, innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús : Innaf eldhúsi með vaski og flísum á gólfi.
Geymsla : Sér 7,3m2 með hillum og opnanlegum glugga.
Bílastæði. Sérbílastæði í bílastæðahúsi.
Sameign : Snyrtilegt stigahús, einungis 6 íbúðir, sameiginleg hjólageymsla.
Um er að ræða afar góða íbúð á þessum eftirsótta stað í Kópavoginum. Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð, útivistarsvæði og aðra þjónustu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR SVAVAR, LGFS, Í SÍMA 623-1717 - SVAVAR@FSTORG.IS.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jún. 2017
34.550.000 kr.
42.900.000 kr.
110.1 m²
389.646 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
