Smárahlíð 10 - 303 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

258

192 Skoðendur

Skráð 24. júl. 2026

fjölbýlishús

Smárahlíð 10 - 303

603 Akureyri

39.500.000 kr.

512.987 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150591

Fasteignamat

36.150.000 kr.

Brunabótamat

43.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

77 m²

3 herb.

2 svefnh.

Útsýni

Laus strax

Opið hús: 28. júlí 2026 kl. 12:15 til 13:00

Opið hús: Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. júlí 2026 milli kl. 12:15 og kl. 13:00.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Smárahlíð 10 - 303

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með svalir til vesturs.

** Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð **

Eignin skiptist í forstofu, geymslu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Einnig er sér geymsla í sameign ásamt sameignarrýmum.

Forstofa með flísum á gólfi, innaf forstofu er geymsla.
Geymslurnar eru tvær sem tilheyra eigninni, önnur innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum. Hin geymslan er vel staðsett í sameignarrými á 1. hæð.
Hol með parket á gólfi.
Eldhús með dúk á gólfi, þar er borðkrókur, gömul innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Gluggi til austurs úr eldhúsi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfum og er skápur í stærra herberginu.
Baðherbergi með dúk á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Stofa með parket á gólfi, rúmgott rými með útgengi út á svalir til vesturs.

Annað:
- Nokkuð um fyrirhugaðar framkvæmdir í húsfélaginu, sjá húsfélagsyfirlýsingu.
- Stutt frá leik- og grunnskóla, heilsugæslu, bakarí og fl.
- Laus til afhendingar við samningsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955