63
50 Skoðendur
Skráð 27. júl. 2026
Austurbrú 18
157.300.000 kr.
F2531377
84.000.000 kr.
8.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Sölusýning - Austurbrú 10 - 18. Tökum á móti gestum inni á Skáld Hótel.
Lýsing
Arkitektar: THG arkitektar
Verktaki: JE Skjanni ehf.
Skoðaðu heimasíðu verkefnisins hér
Íbúðin er samtals 187,7fm., þar af er geymsla 13,6fm.
Neðri hæð
Gert er ráð fyrir forstofu, eldhúsi, stofu/borðstofu, svefnherbergi, og baðherbergi. Útgengt er úr stofu, baðherbergi og svefnherbergi út á um 27,5fm. svalir.
Útgengt er úr forstofunni á svalir til vesturs.
Efri hæð
Mikil lofthæð einkennir efri hæðina, þar er gert ráð fyrir gangi, baðherbergi og tveimur rúmgóðum svefnherbergjum.
13,6fm. sér geymsla í sameign.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Íbúðin afhendist fullbúin að utan en ófullgerð, nánast tilbúin til tréverks að innan.
Gert er ráð fyrir að kaupandi vilji hanna lokafrágang á íbúðinni þar sem miklir og skemmtilegir möguleikar eru við lokafrágang á þessari einstöku eign.
Fallegur stigi milli hæða innan íbúðarinnar fylgir eigninni.
Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.
Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu og þaðan inn á Skáld Hótel sem hefur verið opnað.
Inngangur um bílageymslu í hótelið er einungis fyrir íbúðareigendur og hótelgesti.
Eigninni er skilað skv. skilalýsingu verktaka.
Tölvugerðar myndir eru úr svipaðri íbúð við Austurbrú 14 (íbúð 404)
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími: 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., runar@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
