.jpg)
7090
4732 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2026
Sumarhús Kjós
Tilboð
F2331925
55.200.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Einstakt heilsárshús þar sem þar sem íslensk byggingararfleifð, íslensk náttúra, náttúruleg efnisnotkun og nútímaleg þægindi sameinast á einstakan hátt.
Við kyrrláta lækjarbakka í Kjós stendur þetta einstaka heilsárshús sem var byggt árið 2020. Húsið var hannað með innblæstri frá Árbæjarkirkju og íslenskri byggingararfleifð þar sem áhersla er lögð á náttúruleg efni, vandað handverk og einstakt samspil við umhverfið.
Hér er um að ræða eign sem á sér vart hliðstæðu á Íslandi þar sem hvert smáatriði hefur verið hannað af mikilli natni. Húsið er byggt úr náttúrulegum efnum án kemískra yfirborðsefna og sameinar hlýlegt yfirbragð, nútímaleg þægindi og einstaka hönnun.
Helstu kostir
Byggt árið 2020
Fjögur svefnherbergi
Heitur pottur við lækinn
Sérsmíðað sauna
Vínkjallari
Torfþak
Gegnheilt eikarparket
Veggir klæddir náttúrulegum leir
Handunnin lýsing og sérsmíðaðar innréttingar
Handunnar baðlaugar úr íslensku basalti
Einstök kyrrð og algjört næði
Nánari lýsing
Húsið skiptist í aðalhús og sérstakt gestahús sem tengjast saman með glerskála. Undir tengibyggingunni er vínkjallari ásamt tæknirými fyrir jarðhitakerfi hússins.
Stofa er einstaklega björt með mikilli lofthæð og stórum gluggum sem ramma inn íslenska náttúruna. Eldstæði úr klofnu íslensku hrauni setur sterkan svip á rýmið.
Eldhús er sérsmíðað með vönduðum innréttingum, góðu vinnuplássi og fallegri efnisnotkun sem fellur fullkomlega að arkitektúr hússins.
Svefnherbergin eru fjögur, öll hlýleg og rúmgóð með fallegu útsýni yfir náttúruna.
Baðherbergin eru einstaklega vönduð með handskornum vöskum úr íslensku basalti, náttúrusteini og vönduðum tækjum.
Á gólfum er gegnheilt eikarparket ásamt ítölskum steinflísum. Veggir eru klæddir um 4 cm þykkum náttúrulegum leir sem skapar einstaka áferð.
Einstakur hluti eignarinnar eru gegnheilar tekkviðardyr frá írsku klaustri frá árinu 1820 sem hafa verið endurgerðar og gefa húsinu einstakan karakter.
Öll lýsing í húsinu hefur verið hönnuð og handunnin sérstaklega fyrir eignina og víða má finna sérsmíðaðar lausnir og listmuni sem gera húsið algjörlega einstakt.
Útisvæði
Frá húsinu liggur pallur að glerskála sem nýtist sem kyrrðar- eða hugleiðslurými.
Við lækinn er heitur pottur Þar er einnig sérsmíðað sauna og útisturta sem mynda saman einstakt einkasvæði til slökunar.
Staðsetning
Eignin stendur í einstakri náttúru, aðeins um klukkustund frá Reykjavík. Hér nýtur þú algjörs næðis án þess að vera langt frá þjónustu höfuðborgarsvæðisins. Umhverfið býður upp á stórbrotið landslag, kyrrð og einstakar aðstæður til útivistar allt árið um kring.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
