Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
188
122 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2026
raðhús
Gráhella 6
800 Selfoss
65.900.000 kr.
595.841 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2365297
Fasteignamat
73.700.000 kr.
Brunabótamat
59.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
110,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 30. september 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Gráhella 6, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 30. september 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali og Hús fasteignasala. kynna í einkasölu snyrtilegt og vel skipulagt 110,6 fm raðhús við Gráhellu 6 á Selfossi.
** Seljendur skoða skipti á eign á höfuðborgarsvæðinu **
Notalegt og vel skipulagt timburhús með þremur svefnherbergjum, rúmgóðu alrými og góðu útisvæði.
Stofa og eldhús mynda opið og bjart alrými með parketi á gólfum. Úr stofunni er gengið út á rúmgóðan pall.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni, þar af tvö með fataskápum og parket á gólfum.
Forstofa er flísalögð og með góðum fataskáp.
Eldhúsið er með snyrtilegri tvítóna innréttingu og eyju.
Baðherbergið er flísalagt og vel útbúið með rúmgóðri innréttingu, plássi fyrir þvottavél og þurrkara, walk-in sturtu, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Geymsla er innan íbúðar og fyrir framan húsið er steypt bílaplan.
Nýleg borðplata í eldhúsi.
Notaleg og snyrtileg eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
** Seljendur skoða skipti á eign á höfuðborgarsvæðinu **
Notalegt og vel skipulagt timburhús með þremur svefnherbergjum, rúmgóðu alrými og góðu útisvæði.
Stofa og eldhús mynda opið og bjart alrými með parketi á gólfum. Úr stofunni er gengið út á rúmgóðan pall.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni, þar af tvö með fataskápum og parket á gólfum.
Forstofa er flísalögð og með góðum fataskáp.
Eldhúsið er með snyrtilegri tvítóna innréttingu og eyju.
Baðherbergið er flísalagt og vel útbúið með rúmgóðri innréttingu, plássi fyrir þvottavél og þurrkara, walk-in sturtu, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Geymsla er innan íbúðar og fyrir framan húsið er steypt bílaplan.
Nýleg borðplata í eldhúsi.
Notaleg og snyrtileg eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. júl. 2025
66.950.000 kr.
64.900.000 kr.
60101 m²
1.080 kr.
20. okt. 2017
2.990.000 kr.
32.900.000 kr.
110.6 m²
297.468 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
