Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1996
1598 Skoðendur
Skráð 10. mar. 2025
fjölbýlishús
Hafnarbraut 12F
200 Kópavogur
78.900.000 kr.
939.286 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510895
Fasteignamat
71.650.000 kr.
Brunabótamat
51.460.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
84 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð ( 5. hæð ) með aukinni lofthæð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með lyftu í Kársnesinu, Hafnarbraut 12F. Eignin telur 84,0 fm auk sér bílastæðis með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Skipulag telur, Forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð og með fataskápum.
Eldhús er með parket á gólfum og er opið við stofu sem mynda alrými eignarinnar. Falleg innrétting með uppþvottavél, ísskáp, spanhelluborði. Bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum gólf síðum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suð-vestur, frá stofu er mjög fallegt útsýni út á hafið.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturtua. Innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Með íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu og tengi fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla sem telur 7,8 fm er fyrir framan bílastæði í bílakjallara, sameiginleg hjóla- og vagnageymslu í sameign. Stigagangur er mjög snyrtilegur.
Staðsetningin er góð, helstu verslanir og þjónusta á svæðinu ásamt skólum og leikskólum. Samhliða uppbyggingu þar verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð ( 5. hæð ) með aukinni lofthæð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með lyftu í Kársnesinu, Hafnarbraut 12F. Eignin telur 84,0 fm auk sér bílastæðis með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Skipulag telur, Forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð og með fataskápum.
Eldhús er með parket á gólfum og er opið við stofu sem mynda alrými eignarinnar. Falleg innrétting með uppþvottavél, ísskáp, spanhelluborði. Bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum gólf síðum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suð-vestur, frá stofu er mjög fallegt útsýni út á hafið.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturtua. Innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Með íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu og tengi fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla sem telur 7,8 fm er fyrir framan bílastæði í bílakjallara, sameiginleg hjóla- og vagnageymslu í sameign. Stigagangur er mjög snyrtilegur.
Staðsetningin er góð, helstu verslanir og þjónusta á svæðinu ásamt skólum og leikskólum. Samhliða uppbyggingu þar verður reist brú fyrir gangandi, hjólandi og almenningsvagna sem tengja mun svæðið við háskólasvæði Háskólans í Reykjavík, Háskóla Íslands og miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. júl. 2021
4.820.000 kr.
59.900.000 kr.
84 m²
713.095 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
