Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
2993
2261 Skoðendur
Skráð 24. nóv. 2025
fjölbýlishús
Múlasíða 9 íbúð 201
603 Akureyri
55.900.000 kr.
495.567 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149252
Fasteignamat
50.400.000 kr.
Brunabótamat
57.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
112,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Múlasíða 9 íbúð 201 - Rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 112,8 m²
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla er á jarðhæð.
Forstofa er með harð parketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús: Hvít innrétting með svart filmuðum bekk og hvít máluðum flísum milli skápa. Harð parket er á gólfi.
Stofa og hol eru með harð parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð út á rúmgóðar steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harð parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, beyki innréttingu, upphengdu wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahús er með dúk á gólfi, bekk með stálvask, efri skáp, hillum og opnanlegum glugga.
Sér geymsla er á jarðhæð
Annað
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla
- Stutt í leik- og grunnskóla
- Sameiginleg hjólageymsla er á jarðhæðinni
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla er á jarðhæð.
Forstofa er með harð parketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús: Hvít innrétting með svart filmuðum bekk og hvít máluðum flísum milli skápa. Harð parket er á gólfi.
Stofa og hol eru með harð parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð út á rúmgóðar steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harð parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, beyki innréttingu, upphengdu wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahús er með dúk á gólfi, bekk með stálvask, efri skáp, hillum og opnanlegum glugga.
Sér geymsla er á jarðhæð
Annað
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla
- Stutt í leik- og grunnskóla
- Sameiginleg hjólageymsla er á jarðhæðinni
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. feb. 2022
34.950.000 kr.
39.900.000 kr.
112.8 m²
353.723 kr.
5. des. 2019
31.900.000 kr.
30.900.000 kr.
112.8 m²
273.936 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
