Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
9528
7256 Skoðendur
Skráð 2. apr. 2023
lóð
Söðulsholt
342 Stykkishólmur
Tilboð
Fasteignanúmer
F2113105
Fasteignamat
79.470.000 kr.
Brunabótamat
336.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
11273996,7 m²
0 herb.
11 svefnh.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Söðulsholt í Eyja og Miklaholtshreppi, 342 Stykkishólmur. Fastanúmer 211-3105, landnúmer 136120.
Jörðin er glæsileg landmikil bújörð á sunnanverðu Snæfellsnesinu með óvenju miklum nýlegum húsakosti. Landstærð um 1.117.7 hektarar. Landið er fjölbreytt með fallegum klettabeltum, tún um 25 hektarar, skógrækt en plantað hefur verið 200.000. síðustu 20 árin. Hitaveita úr borhola í eigu sex bæja. Húsakostur er nýlegt Íbúðarhús stærð 201 m2 sem skiptist þannig, forstofa, hol, eldhús, borðstofa og stofa, 5 svefnherbergi með skápum, tvö baðherbergi, tvö þvottaherbergi.
Útihús eru byggð 2006. Stálgrindarhús: Hesthús, (36 hesta) hlaða ofl um 500 m2 og reiðhöll, samtengd, reiðhöllin er um 16x44 metrar. um 700 m2. Minna hesthúsið er13 einhesta stíur um 124,3 m2. Vélaskemma 485,7 m2. Innkeyrsludyr og góð lofthæð. Á millilofti í hesthúsinu er síðan stór kaffistofa og eldhús með útsýnisglugga yfir reiðhallargólfið. Nokkur hestagerði eru við útihúsin.
Sumarhúsin eru 4 vönduð hús með húsgögnum en hvert hús er 53 m2 með svefnlofti þar af svefnloftið 20 m2. Skjólbelti og góðar reiðgötur um jörðina sem eru nokkrir kílómetrar.
Stutt í Löngufjörur um 4km í Núpuárós. Akstur úr Reykjavík um ein klukkustund og 40 mín. Fjarlægð frá Borgarnesi um 45 km. Varanlegt slitlag alla leið frá Reykjavík.
Hafursfellið tilheyrir jörðinni að hluta. Þessi áhugaverða jörð frábær sem hestabúgarður og í ferðaþjónustu auk þess ýmsir aðrir möguleikar. Frábært útsýni.
Áin Núpá tilheyrir jörðinni að 25% hluta, lítilsháttar veiði er í ánni þ.e. sjóbirtingur og lax/silungur Stutt í Löngufjörur (4km í Núpuárós)
Eign fyrir fjársterka aðila. Jörðin er veðbandalaus.
Óskað er eftir tilboðum.
Tilvísunarnúmer: 10-2584
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Jörðin er glæsileg landmikil bújörð á sunnanverðu Snæfellsnesinu með óvenju miklum nýlegum húsakosti. Landstærð um 1.117.7 hektarar. Landið er fjölbreytt með fallegum klettabeltum, tún um 25 hektarar, skógrækt en plantað hefur verið 200.000. síðustu 20 árin. Hitaveita úr borhola í eigu sex bæja. Húsakostur er nýlegt Íbúðarhús stærð 201 m2 sem skiptist þannig, forstofa, hol, eldhús, borðstofa og stofa, 5 svefnherbergi með skápum, tvö baðherbergi, tvö þvottaherbergi.
Útihús eru byggð 2006. Stálgrindarhús: Hesthús, (36 hesta) hlaða ofl um 500 m2 og reiðhöll, samtengd, reiðhöllin er um 16x44 metrar. um 700 m2. Minna hesthúsið er13 einhesta stíur um 124,3 m2. Vélaskemma 485,7 m2. Innkeyrsludyr og góð lofthæð. Á millilofti í hesthúsinu er síðan stór kaffistofa og eldhús með útsýnisglugga yfir reiðhallargólfið. Nokkur hestagerði eru við útihúsin.
Sumarhúsin eru 4 vönduð hús með húsgögnum en hvert hús er 53 m2 með svefnlofti þar af svefnloftið 20 m2. Skjólbelti og góðar reiðgötur um jörðina sem eru nokkrir kílómetrar.
Stutt í Löngufjörur um 4km í Núpuárós. Akstur úr Reykjavík um ein klukkustund og 40 mín. Fjarlægð frá Borgarnesi um 45 km. Varanlegt slitlag alla leið frá Reykjavík.
Hafursfellið tilheyrir jörðinni að hluta. Þessi áhugaverða jörð frábær sem hestabúgarður og í ferðaþjónustu auk þess ýmsir aðrir möguleikar. Frábært útsýni.
Áin Núpá tilheyrir jörðinni að 25% hluta, lítilsháttar veiði er í ánni þ.e. sjóbirtingur og lax/silungur Stutt í Löngufjörur (4km í Núpuárós)
Eign fyrir fjársterka aðila. Jörðin er veðbandalaus.
Óskað er eftir tilboðum.
Tilvísunarnúmer: 10-2584
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
