Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Vista
fjölbýlishús

Efstaland 24

108 Reykjavík

74.900.000 kr.

929.280 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2036735

Fasteignamat

64.000.000 kr.

Brunabótamat

42.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1968
svg
80,6 m²
svg
4 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Glæsilega 80,6 fm 3ja til 4r herbergja íbúð á efstu hæð við Efstaland 24, 108 Reykjavík. Í dag eru þar tvö svefnherbergi, en auðvelt væri að setja upp millivegg og hurð og setja þannig aftur upp þriðja svefnherbergið eins og eignin var gerð upphaflega.  Íbúðin er mikið endurnýjuð að innan og hefur þar verið vandað til verka.

Nánar um eign: 
Forstofa: er með harðparket á gólfi og góðum fataskápum með speglum.
Eldhús er með harðparketi á gólfi. Innrétting hvít með svörtum efri skápum og borðplötu.  Ofn er í vinnuhæð og örbygjuofn þar fyrir ofan.  Flisalagt er milli skápa.
Stofa/borðstofa eru rúmgóðar og bjórt með útgengi út á svalir sem snúa í suður, fallegt útsýni yfir Fossvogsdal.  Harðparket á gólfi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum.  Hvít innrétting með góðu skápaplássi.  Baðkar með sturtuaðstöðu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með harrðparketi á gólfi og skápum.
Stórt barnaherbergi með harðparket á gólfi, var áður tvö minni barnaherbergi. Auðvelt að stúka niður í tvö herberbergi aftur.
Sameiginlegt snyrtilegt þvottahús er í kjallara hússins sem og sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Húsið hefur fengið gott viðhald, gerð var úttekt á ástandi hússins á vegum Verksýnar 2015.  Árið 2016 var síðan ráðist í viðgerðir sem Verksýn var umsjónaraðili að.  Skipt var um þakjárn og pappa, glugga og svalahurðir á suðurhlið. Húsið múrviðgert og húsið málað.  Ekki þótti ástæða til að skipta um glugga á norðurhlið enda mæðir meira á suðurhliðinni. Árið 2021 var skipt um frárennsli og dren norðan megin.  Þá var lóðin líka tekin í gegn, settar nýjar grasþökur, hellur og hiti í stétt. Stigagangur teppalagður og vegg og gólf máluð í sameign árið 2021.

Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í sima 661-2362 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is

RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. des. 2022
46.700.000 kr.
59.800.000 kr.
80.6 m²
741.935 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone