Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
868
670 Skoðendur
Skráð 23. jún. 2025
fjölbýlishús
Háaleitisbraut 47
108 Reykjavík
84.900.000 kr.
534.298 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2014993
Fasteignamat
80.400.000 kr.
Brunabótamat
67.870.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1964
158,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 26. júní 2025
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Háaleitisbraut 47, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 04 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 26. júní 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Glæsileg 4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík.
** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf, palli@palssonfasteignasala.is / 7754000
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.
Nánari lýsing
Forstofa er í opnu rými með fataskáp.
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á vestursvalir.
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni.
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf, palli@palssonfasteignasala.is / 7754000
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.
Nánari lýsing
Forstofa er í opnu rými með fataskáp.
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á vestursvalir.
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni.
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. apr. 2021
49.750.000 kr.
5.250.000 kr.
309.2 m²
16.979 kr.
31. okt. 2018
40.000.000 kr.
46.500.000 kr.
137.4 m²
338.428 kr.
13. maí. 2006
20.580.000 kr.
25.200.000 kr.
137.4 m²
183.406 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
