Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
111
75 Skoðendur
Skráð 5. maí. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
98.900.000 kr.
845.299 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512602
Fasteignamat
91.750.000 kr.
Brunabótamat
74.110.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2022
117 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir kynnir nýlega glæsilega íbúð við Smyrilshlíð 18. Laus til afhendingar við kaupsamning. Tvennar svalir í stofu, sér þvottahús með glugga, tvö rúmgóð svefnherbergi. Bókið skoðun.
Byggingaraðli er DALHÚS.
*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***
Nánari lýsing eignar nr. 201, 3ja. herbergja íbúð á annari hæð. Tvennar stórar svalir
Forstofa með harðparketi gólfi og yfirhafnaskáp. Stofa og opið eldhús, hvít innrétting með eyju er sem eitt alrými.
Rúmgóð tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
Sér þvottahús með opnanlegum glugga. Gott rými fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Rúmgóð geymsla í kjallara
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi nr. B42
Afhending við kaupsamning
Stutt lýsing húss sem íbúðin er í:
Smyrilshlíð 18. Er 18 ibúða fjölbýlishús á fjórum hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar
* Pax fataskápar, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun
Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið.
Ytri frágangur og lóð.
Lóð er fullbúin með grasi, hellulagðir stígar og ker. Leiktæki frá Krumma. Að er húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná. Frágengin niðurföll. Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og fleirra.
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. Vertu með okkur í liði og fáðu Vildarkort
**MYNDIR ERU AF eins eign á 3 hæð **
*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Byggingaraðli er DALHÚS.
*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***
Nánari lýsing eignar nr. 201, 3ja. herbergja íbúð á annari hæð. Tvennar stórar svalir
Forstofa með harðparketi gólfi og yfirhafnaskáp. Stofa og opið eldhús, hvít innrétting með eyju er sem eitt alrými.
Rúmgóð tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
Sér þvottahús með opnanlegum glugga. Gott rými fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Rúmgóð geymsla í kjallara
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi nr. B42
Afhending við kaupsamning
Stutt lýsing húss sem íbúðin er í:
Smyrilshlíð 18. Er 18 ibúða fjölbýlishús á fjórum hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar
* Pax fataskápar, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun
Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið.
Ytri frágangur og lóð.
Lóð er fullbúin með grasi, hellulagðir stígar og ker. Leiktæki frá Krumma. Að er húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná. Frágengin niðurföll. Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og fleirra.
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. Vertu með okkur í liði og fáðu Vildarkort
**MYNDIR ERU AF eins eign á 3 hæð **
*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Guðrún Antonsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
