Brekkubyggð 7, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Hörður Björnsson

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

MYNDIR

DEILA

1114

948 Skoðendur

Skráð 15. sep. 2023

fjölbýlishús

Brekkubyggð 7

210 Garðabær

57.900.000 kr.

965.000 þ.kr./m²

Fermetraverð

965.000 kr.

Fasteignamat

45.750.000 kr.

Brunabótamat

29.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Byggt 1979

60 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Lýsing

Sigrún Matthea lgf., og RE/MAX kynna: Falleg björt 3ja herbergja eign á jarðhæð, sérinngangur og sérgarður, Brekkubyggð 7, Garðbæ. Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Garðabæ í næsta nágrenni eru verslanir og ýmis þjónusta á Garðatorgi, leik - grunnskólar og Fjölbrautarskólinn í Garðabæ, sundlaug og íþróttasvæði Stjörnunnar í Ásgarði. Fallegt útsýni ma. á Snæfellsnesfjallgarðinn, Akrafjall og Esjuna og til sjávar. Falleg eign sem vert er að skoða.
Stærð eignar samkvæmt þjóðskrá Íslands er 58 m2 og svo er sérgeymsla í sameign rúmlega 2 m2 og samtals er því eignin um 60 m2
Áætlað fasteignamat fyrir árið 2024 er kr. 47.800.000,-
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf. s: 695-3502 eða á netf: sms@remax.is

Viltu fá söluyfirlit sent strax þá smelltu hér
Hér getur þú skoðað eignina í 3D smelltu hér (þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna)

Nánari lýsing:
Forstofa: Nýlegur fataskápur nýlegt harðparket á gólfi.
Alrými: Eldhús og stofa, hvít eldhúsinnrétting, ágætt skápa- og vinnupláss björt stofa nýlegt harðparket á gólfi, gengið úr alrými út á hellulagða stétt og garð.
Svefnherbergi I: Nýlegir fataskápar nýlegt harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Nýlegur skápur, nýlegt harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting efri og neðri skápar m/ handlaug, salerni, handklæðaofn, walk-in sturta, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús: Inn af baðherbergi hillur, flísar á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign.

Þetta er falleg eign sem vert er að skoða

Stærð eignar samkvæmt þjóðskrá Íslands er 58 m2 og svo er sérgeymsla í sameign rúmir 2 m2 og samtals er því eignin um 60 m2

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Upplýsingar um eigina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 eða á netfang sms@remax.is

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, vertu í sambandi við mig netf. sms@remax.is eða sími 695-3502

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.