Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
Vista
svg

1769

svg

1594  Skoðendur

svg

Skráð  15. okt. 2023

lóð

Ytri-Sólheimar 3

871 Vík

30.000.000 kr.

Fasteignanúmer

F2341376

Fasteignamat

457.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
0 m²
svg
0 herb.

Lýsing

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu 3,2 hektara úr landi Sólheimajarða fasteignanúmer F234-1376
og landeignanúmer L176890 póstnúmer 871 Vík.

Til sölu er 3,2 hektara land austur í Mýrdal. Landið liggur ofan við þjóðveginn og er tilvalið fyrir ferðaþjónustufyrirtæki
m.a. vegna staðsetningar og umhverfis. Frá landinu liggja gönguleiðir að vestanverðu þar sem gengið er inn að botni
Ystagils og horft yfir Sólheimajökul. Einnig eru gönguleiðir að austanverðu en þá er gengið yfir heiðina í austur og niður með
Hólmsárgili, sem er einsök náttúruperla. Landið liggur vestan við skógræktina í Gjögrum en skógrækt þessi veitir skjól
fyrir austanátt. Hólmsá rennur austan við skógræktarlandið þar sem að framanverðu er auðvelt aðgengi að Hólmsárgili en þegar
gengið er inn í gilið birtist ótrúleg fegurð landsins. Landið er gyrt og liggja tvær akstursleiðir að landinu, önnur að
austanverðu og hin að vestanverðu. Inni í landinu er gyrðing sem afmarkar fjögur eplatré. Framan við landið myndast tjörn, en hún
á til að þorna. Inni í landinu eru rústir af fjárhúsi og hlöðu sem nýtur verndar sem fornminjar. Mönnum er frjálst að
gera upp rústirnar. Rústir þessar eru staðsettar í norðvestur horni landsins. Landið skiptist í vallendisfleti sem áður voru
notaðir til heyöflunar (slátturs). Fyrir nánast miðju landi er mýrlendisrenningur þar sem tveir litlir lækir renna eftir. Heimild
er fyrir frekari vatnsöflun ofan við og utan landsins. Að vestanverðu eru vallendismóar. Frá landinu er útsýni í austur
til Sólheimabæja og Péturseyjar. Í suður er útsýni til sjávar. Til vesturs er útsýni til heiða. Í norður er útsýni að
heiðarlandi sem vetir skjól. Áður fyrr var landið notað til beitar fyrir kindur sem gengu fyrir opnu húsi allt árið en kindur
voru einnig hafðar í seli á árum áður. Landið er hrein náttúrperla og Sólheimaheiði er mikil náttúruparadís.
Landið er séreign úr óskiptu landi Sólheimabæja. Sjá kort og myndir af landinu og nánasta umhverfi.

Tilvísunarnúmer 11-1031
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:
fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is

Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur
Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur