Skólastígur 5, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

4906

4103 Skoðendur

Skráð 11. des. 2023

einbýlishús

Skólastígur 5

600 Akureyri

150.000.000 kr.

477.403 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150491

Fasteignamat

113.150.000 kr.

Brunabótamat

145.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1946

314,2 m²

12 herb.

11 svefnh.

Útsýni

Laus strax

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skólastígur 5

Um er að ræða 11 herbergja reisulegt hús þar sem áður var rekið gistiheimili í fullum rekstri en herbergin í dag leigð út í skammtímaleigu án bókunarsíðu.

Staðsetning er frábær rétt við miðbæ, sundlaug, íþróttahöllina, lystigarðinn, Menntaskólann og Brekkuskóla. Í húsinu er lyfta þannig að þar er hjólastólaaðgengi. Húsið sem er þrílyft er í ágætu ásigkomulagi og hefur verið vel við haldið.

Í kjallara eru sameiginleg rými s.s. eldhús, setustofa, þvottahús og geymslur. Þar er sér inngangur í þvottahús og geymslu en möguleiki er að útbúa þar fleiri herbergi á kostnað sameiginlegra rýma.
Á miðhæð eru sex útleiguherbergi þar af er eitt eins manns, auk þess er sameiginlegt baðherbergi og útgengt á svalir til austurs af gangi.
Á efstu hæðinni eru síðan fimm herbergi öll tveggja manna utan eins sem er fjölskylduherbergi og geta fjórir gist í því herbergi. Á hæðinni er endurnýjað sameiginlegt baðherbergi og eins og af fyrstu hæð útgengt út á svalir til austurs af gangi.

Ágætur garður er í kringum húsið, steypt sorptunnuskýli og aðgengi gott fyrir fatlaða að húsinu. Lóðin stendur á horni Skólastígs og Laugargötu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955