Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
1089
935 Skoðendur
Skráð 31. jan. 2024
fjölbýlishús
Grímsgata 2 501 Þakíbúð
210 Garðabær
169.900.000 kr.
904.686 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F9995454
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
187,8 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
--- Glæsileg þakíbúð með tvennum þaksvölum, tveimur bílastæðum í bílakjallara, 4 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, mikilli lofthæð og afar fallegu útsýni ---
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Grímsgötu 2-4 í Urriðaholti, 210 Garðabæ. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 6 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara mörgum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Húsið er steinsteypt (efsta hæð CLT einingar) og útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningum eða sléttum-álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
Íbúð 501: Er glæsileg 187,8 fermetra fimm til sex herbergja íbúð á fimmtu hæð með tvennum rúmgóðum svölum. Afar glæsilegt útsýni er frá íbúðinni að Heiðmörkinni, til fjalla og víðar. Geymsla er stór, eða 24,5 fermetrar. Tvö sérmerkt bílastæði í bílakjallara. Afhending er í maí/júní 2024 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús í alrými með eyju sem er opið við stofu/borðstofu, sjónvarpsstofu (hægt að breyta í 5 svefnherbergið), 4 svefnherbergi (þar af er hjónasvíta með sér baðherbergi og miklu skápaplássi), 2 baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á tvennar svalir, annars vegar stórar svalir til suðurs og hins vegar rúmgóðar svalir til austurs.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS
Hrafnkell P. H. Pálmason í síma: 690-8236 / HRAFNKELL@FASTLIND.IS
Páll Konráð Pálsson í síma: 820-9322 / PALL@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://tgverk.is/grimsgata-2-4/
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum.
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Grímsgötu 2-4 í Urriðaholti, 210 Garðabæ. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 6 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara mörgum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Húsið er steinsteypt (efsta hæð CLT einingar) og útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningum eða sléttum-álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
Íbúð 501: Er glæsileg 187,8 fermetra fimm til sex herbergja íbúð á fimmtu hæð með tvennum rúmgóðum svölum. Afar glæsilegt útsýni er frá íbúðinni að Heiðmörkinni, til fjalla og víðar. Geymsla er stór, eða 24,5 fermetrar. Tvö sérmerkt bílastæði í bílakjallara. Afhending er í maí/júní 2024 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús í alrými með eyju sem er opið við stofu/borðstofu, sjónvarpsstofu (hægt að breyta í 5 svefnherbergið), 4 svefnherbergi (þar af er hjónasvíta með sér baðherbergi og miklu skápaplássi), 2 baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á tvennar svalir, annars vegar stórar svalir til suðurs og hins vegar rúmgóðar svalir til austurs.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS
Hrafnkell P. H. Pálmason í síma: 690-8236 / HRAFNKELL@FASTLIND.IS
Páll Konráð Pálsson í síma: 820-9322 / PALL@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://tgverk.is/grimsgata-2-4/
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum.
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
