Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir
Ragnheiður Árnadóttir
Vista
parhús

Austurbrún 8

104 Reykjavík

124.900.000 kr.

586.936 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2019927

Fasteignamat

121.650.000 kr.

Brunabótamat

91.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
svg
Byggt 1985
svg
212,8 m²
svg
7 herb.
svg
3 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr

Lýsing

** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA **

Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna parhús á tveimur hæðum með bílskúr við Austurbrún 8 í Laugardalnum.


Nánari lýsing á neðri hæð:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. 
Stofa og borðstofa með teppi á gólfi. Útgengi á hellulagða verönd. 
Eldhús með eldri innréttingu, fínum borðkrók, tengi fyrir uppþvottavél og dúk á gólfi. Innan gengt í búr með góðu geymsluplássi.
Gestasalerni með nýlegri innréttingu, dúk á gólfi og opnanlegum glugga.
Þvottahús með góðu skápaplássi, vask og sturtu. Útgengi í garðinn. 
Geymsla innaf þvottahúsi.
Stiginn er teppalagður með góðu geymsluplássi undir.

Nánari lýsing á efri hæð:
Hjónaherbergi 
með fataskáp, dúk á gólfi og útgengi á svalir.
Svefnherbergi með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og dúk á gólfi. Skráð sem geymsla á teikningu. 
Baðherbergi með eldri innréttingu, baðkari og opnanlegum glugga.

Nánari lýsing á herbergi með sérinngangi:
Forstofa með flísum á gólfi. 
Svefnherbergi er mjög rúmgott með korkparketi á gólfi, möguleiki að setja upp eldhúsaðstöðu.
Baðherbergi með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél og opnanlegum glugga.
Geymsla með parketi á gólfi.

Bílskúr er 27 fm og er með heitu og köldu vatni. Hitalögn er við innkeyrslu að bílskúr og einnig við hellulagða framhlið hússins.
Garður er rúmgóður með viðarverönd að aftan og hellulagða verönd að framan. 

Eign á eftirsóttum og rólegum stað í barnvænu hverfi. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, verslanir og þjónustu, einnig eru mjög fallegar gönguleiðir í Laugardalnum. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

img
Linda Björk Ingvadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
Helgafell fasteignasala ehf.

Helgafell fasteignasala ehf.

Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
img

Linda Björk Ingvadóttir

Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
Helgafell fasteignasala ehf.

Helgafell fasteignasala ehf.

Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík

Linda Björk Ingvadóttir

Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík