Lýsing
* Húsið eru uppbyggt með einangruðum forsteyptum einingum frá Steypustöðinni/Loftorku.
* Innkeyrsluhurð 2,8m á breidd og 2,8 m á hæð.
* Gólfflötur er u.þ.b. 5,5 á breidd og u.þ.b. 7,23 á dýpt. Hæð er innst u.þ.b. 4,3 og fremst u.þ.b. 3,4.
* Milliloft
** LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING**
Frágangur utanhúss:
Húsið eru uppbyggt með einangruðum forsteyptum einingum frá Steypustöðinni/Loftorku. Yfirborð útveggja að utan er slétt pússuð/mótaáferð. Birt stærð 44.9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Þak er einingaþak frá Kingspan. Bílaplan er malbikað. Engin skilgreind bílastæði eru á lóðinni.
Gönguhurð og gluggi fyrir ofan eru úr PVC plasti, hvítt að lit. Innkeyrsluhurð 2,8m á breidd og 2,8 m á hæð. Gólfflötur er u.þ.b. 5,5 á breidd og u.þ.b. 7,23 á dýpt. Hæð er innst u.þ.b. 4,3 og fremst u.þ.b. 3,4.
Girðing er á lóðamörkum og rafmagnshlið með farsímastýringu við aðkomu ásamt gönguhliði. 24 geymslurými/bílskúrar eru í húsinu. Húsið stendur á skilgreindu athafnasvæði sunnan við Þjóðveg 1.
Frágangur innanhúss:
Gólf er demantsslípað og lokað með epoxy 500 gólf með lit. Sér rafmagnsmælir er fyrir geymslurýmið. Tengitafla er í geymslurýminu. Miðstöðvarofn, utanáliggjandi hitalagnir.
Aflokuð snyrting, upphengt salerni og plast skolvaskur. Búið er að setja upp aflokað milliloft í eigninni, á millilofti er innréttað lítið „kitchenette", harðparket á gólfi.
Loftræsting: Opnanlegur gluggi er fyrir ofan gönguhurð og ferskloftsventli (innloft) fyrir ofan glugga og útloftsventli með viftu.
Brunavarnir: Steyptir veggir eru á milli notaeininga sem uppfylla allar kröfur um brunavarnir.
Eignin er seld án VSK- kvaðar.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala