Lækjasmári 6, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

MYNDIR

DEILA

214

175 Skoðendur

Skráð 10. nóv. 2025

fjölbýlishús

Lækjasmári 6

201 Kópavogur

84.900.000 kr.

702.233 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2235209

Fasteignamat

82.500.000 kr.

Brunabótamat

64.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

120,9 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS.

LÆKJASMÁRI 6. FALLEG OG VELSKIPULÖGÐ 3-4RA HERBERGJA ÚTSÝNIS ÍBÚÐ Á 9. HÆÐ Í EFTIRSÓTTU LYFTUHÚSI Á BESTA STAÐ Í KÓPAVOGI. BÍLSKÝLI. LAUS STRAX.

Opið hús Miðvikudaginn 12.nóvember 2025 íbúð= 901 bjalla. Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S: 896-5222 netfang: ingolfur@valholl.is

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Mjög björt og falleg íbúð á 9. hæð í suður, ásamt velstaðsettu stæði í bílageymslu sem innangengt er í úr sameign. Eignin er skráð alls 120,9 fm og skiptist þannig, Íbúð 109,4 fm birt stærð (103,9 fm íbúð, 5,5 fm geymsla) og 11,5 fm stæði í bílageymslu. Íbúðin er teiknuð upphaflega og skráð sem 4ra herbergja íbúð en eitt herbergið er nú sameinað stofunni og er hún því mjög rúmgóð, síðan 2 svefnherbergi í dag, en auðvelt að setja upp 3ja herbergið ef vill. Mjög fallegt útsýni til austurs og suðurs frá íbúðini og svölunum sem eru yfirbyggðar að hálfu. Öll verslun, þjónusta, Smáratorg, Smáralind, skóli, leikskóli og fl., í göngufæri enda er þessi staðsetning, í hjarta Kópavogs, við miðju Höfuðborgarsvæðisins. Mjög snyrtileg sameign með sameiginlegu fundarherbergi á jarðhæðinni, tvær lyftur í húsinu og vel rekið húsfélag. Mjög gott og velstaðsett stæði í bílageymslu með rafhleðslu, rétt við inngang í sameignina fylgir íbúðinni. Íbúðn er laus við kaupsamning. Hússjóður: 24,840.- pr.mán og 2 x 17.000.- á ári fyrir bílskýli. Skuldlaus eign.

Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi I: fataskápur og eikarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: fataskápur og eikarparket á gólfi.
Baðherbergi: með sturtuklefa, innréttingu, skáp á vegg og flísum á gólfi + veggjum.
Stofa / borðstofa: rúmgott alrými með eikarparketi á gólfi, björtum gluggum og útgengi á rúmgóðar flísalagðar svalir sem eru yfirbyggðar að ca hálfu.
Eldhús: með fallegri Kirsuberja viðarinnréttingu með góðu skápaplássi, uppþvottavél og ísskápur með frystir fylgir, ofn í vinnuhæð, borðkrókur og eikarparket á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðar með skolvaski, hillum og flísum á gólfi.
Geymsla: 5,5 fm sérgeymsla í kjallara.
Geymsluskápur sérmerktur íbúðinni: t.d. fyrir dekk er í kjallara.
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg á 1. hæð.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 36 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR.