Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Styrmir Bjartur Karlsson
Vista
einbýlishús

Laugarásvegur 35

104 Reykjavík

450.000.000 kr.

900.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2019994

Fasteignamat

213.600.000 kr.

Brunabótamat

145.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1958
svg
500 m²
svg
5 herb.
svg
4 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr

Lýsing

CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir í einkasölu eignina Laugarásvegur 35, 104 Reykjavík.

Eignin Laugarásvegur 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-9994, birt stærð 346m2. Húsið er umtalsvert stærra en opinberar tölur segja til um eða nær 500m2.
Bílskúr er aðskilin og er á bílaplani við enda Kleifarvegar. Keyrt er að húsinu Kleifarvegsmegin. Bílskúrinn er 29,7m2. 
Húsið stendur á 1047m2 lóð með stórkostlegur útsýni.

SMELLTU HÉT TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánar um eignina:
Mjög veglegt og einstaklega vel staðsett einbýlishús á þremur hæðum. Hús sem á sér fáar hliðstæður hérlendis. 
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og er í góðu ásigkomulagi.
Útisvæði í kringum húsið er mikið. Stórir pallar og svalir. Þar á meðal eru stórar og rúmgóðar svalir með markísu sem snúa í suð-vestur sem opnast út frá borðstofu.
Hellulagður garður bakvið sem er mjög skjólríkur. Á efstu hæð hússins eru stórar svalir með miklu útsýni yfir Reykjavík, Bláfjöll, Kollafjörð og Snæfellsnes.
Margir inngangar eru að húsinu og er kjallarinn með sérinngangi þar sem er séríbúð í kjallara með möguleika á stækkun út í garð.
Stórar stofur og mörg herbergi sem er hægt að nýta á margan hátt.
Stór baðherbergi á öllum hæðum og gestasalerni á aðal hæð.
Stór arinn með gasi í stofunni. 
Hjónasvítan er á allri efstu hæðinni með aðgengi út á stórar útsýnissvalir. Stórt baðherbergi með sturtu og nuddbaðkari. Fataherbergi á hæðinni.

Eignin er umtalsvert stærri en opinberara tölur segja til um eða um 500m2 í heildina.

Skipting á milli hæða:
Kjallaraíbúð með sérinngangi 80m2 
Aðalhæð 270m2
Efsta hæð 120m2
Bílskúr tæpir 30m2
Samtals ca: 500m2

Nánari upplýsingar veita: 

Styrmir Bjartur Karlsson, framkvæmdastjóri og lfs. í síma 899 9090, tölvupóstur styrmir@croisette.is

 

img
Styrmir Bjartur Karlsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Croisette Iceland ehf
Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík
Croisette Iceland ehf

Croisette Iceland ehf

Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík
img

Styrmir Bjartur Karlsson

Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík
Croisette Iceland ehf

Croisette Iceland ehf

Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík

Styrmir Bjartur Karlsson

Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík