Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Styrmir Bjartur Karlsson
18479
15405 Skoðendur
Skráð 14. maí. 2024
fjölbýlishús
Laugarásvegur 35
104 Reykjavík
450.000.000 kr.
1.301.330 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019994
Fasteignamat
213.600.000 kr.
Brunabótamat
147.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1958
345,8 m²
5 herb.
4 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
**Myndir í þessari auglýsingu eru einkaeign Croisette-Knight Frank, notkun þeirra utan fasteignavefsins er með öllu óheimil án leyfis fasteignasala**
CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir í einkasölu eignina Laugarásvegur 35, 104 Reykjavík.Eignin Laugarásvegur 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-9994, birt stærð 346m2. Húsið er umtalsvert stærra en opinberar tölur segja til um eða nær 500m2.
Bílskúr er aðskilin og er á bílaplani við enda Kleifarvegar. Keyrt er að húsinu Kleifarvegsmegin. Bílskúrinn er 29,7m2.
Húsið stendur á 1047m2 lóð með stórkostlegur útsýni.
SMELLTU HÉT TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánar um eignina:
Mjög veglegt og einstaklega vel staðsett einbýlishús á þremur hæðum. Hús sem á sér fáar hliðstæður hérlendis.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og er í góðu ásigkomulagi.
Útisvæði í kringum húsið er mikið. Stórir pallar og svalir. Þar á meðal eru stórar og rúmgóðar svalir með markísu sem snúa í suð-vestur sem opnast út frá borðstofu.
Hellulagður garður bakvið sem er mjög skjólríkur. Á efstu hæð hússins eru stórar svalir með miklu útsýni yfir Reykjavík, Bláfjöll, Kollafjörð og Snæfellsnes.
Margir inngangar eru að húsinu og er kjallarinn með sérinngangi þar sem er séríbúð í kjallara með möguleika á stækkun út í garð.
Stórar stofur og mörg herbergi sem er hægt að nýta á margan hátt.
Stór baðherbergi á öllum hæðum og gestasalerni á aðal hæð.
Stór arinn með gasi í stofunni.
Hjónasvítan er á allri efstu hæðinni með aðgengi út á stórar útsýnissvalir. Stórt baðherbergi með sturtu og nuddbaðkari. Fataherbergi á hæðinni.
Eignin er umtalsvert stærri en opinberara tölur segja til um eða um 500m2 í heildina.
Skipting á milli hæða:
Kjallaraíbúð með sérinngangi 80m2
Aðalhæð 270m2
Efsta hæð 120m2
Bílskúr tæpir 30m2
Samtals ca: 500m2
Nánari upplýsingar veita:
Styrmir Bjartur Karlsson, framkvæmdastjóri og lfs. í síma 899 9090, tölvupóstur styrmir@croisette.is
Styrmir Bjartur Karlsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Croisette Iceland ehf
Kirkjuteigi 21, 105 Reykjavík
Allar myndir
