Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Maack Gunnarsson
Svanþór Einarsson
Theodór Emil Karlsson
Steingrímur Benediktsson
Vista
einbýlishús

Ásland 3

270 Mosfellsbær

142.500.000 kr.

696.141 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2285145

Fasteignamat

121.950.000 kr.

Brunabótamat

91.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2005
svg
204,7 m²
svg
6 herb.
svg
2 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr
svg
Sérinngangur

Lýsing

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt 204,7 m2, 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stórum bílskúr við Ásland 3 í Mosfellsbæ.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gestasnyrtingu, fimm svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Stór timburverönd með heitum potti og útisturtu. Fallegur garður. Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu. Eignin sem er byggð árið 2005 er skráð skv. þjóðskrá 204,7 m2, þar af einbýli 147,1 m2 og bílskúr 57,6 m2.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Neðri hæð:
Forstofa
 með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa/borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu flísalögðu rými.  Eldhúsið er með fallegri L-laga innréttingu og eyju með miklu skápa- og vinnuplássi, ofn í borðhæð, gas helluborði, háfi og innfelldri uppþvottavél.
Stofan er með stórum gólfsíðum glugga og er því virkilega björt.  Útgengi er út á timburverönd til suðurs með heitum potti og útisturtu.  Garðurinn er mjög gróinn og fallegur.
Gestasnyrting er með flísalögðu gólfi, upphengdu salerni og viðarinnréttingu. 
Teppalagður stigi með gler handriði liggur upp á efri hæð.  Af stigapalli er útgengi út á timburverönd til austurs.
Bílskúr er með flísalögðu gólfi, heitu og köldu vatni og rafmagnsopnun á innkeyrsluhurð.  Hellulagt plan framan við húsið er með hitalögn.
Efri hæð:
Herbergi 1
 hjónaherbergi með parketi og fataskáp.
Herbergi 2 svefnherbergi með parketi á gólfi.
Herbergi 3 rúmgott svefnherbergi með parketi og fataskáp.
Herbergi 4 rúmgott svefnherbergi með parketi og fataskáp.
Herbergi 5 er notað sem sjónvarpsherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, flísalagðri sturtu, baðkeri og viðarinnréttingu.
Þvotthús er með flísum á gólfi og viðarinnréttingu, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.

Verð kr. 142.500.000,-



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

img
Svanþór Einarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Mosfellsbæjar
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Fasteignasala Mosfellsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
phone
img

Svanþór Einarsson

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. feb. 2013
44.850.000 kr.
42.000.000 kr.
204.7 m²
205.178 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Fasteignasala Mosfellsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
phone

Svanþór Einarsson

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ