Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1974
svg
328,9 m²
svg
9 herb.
svg
2 baðherb.
svg
6 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni
svg
Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Vandað fjölskylduhús með tveimur glæsilegum íbúðum.
 
Einstök eign miðsvæðis í Reykjavík, í hverfi 108, með tveimur björtum og opnum íbúðum, bílskúr og stórum garði, samtals 328,9 m2. 
 
Húsið er á tveimur hæðum, á efri hæð er stór og glæsileg 4 herbergja íbúð með gólfhita, nýjum innréttingum og tækjum í eldhúsi og á baðherbergi, opið út í bílskúr og rennihurð út á stórann pall.  Á neðri hæð er þriggja herbergja björt og falleg íbúð með sérinngang og rennihurð út í skemmtilegan garð. Á neðri hæð eru einnig nokkur rými sem geta tilheyrt efri eða neðri hæð, þmt. stórt svefnherbergi, hobby herbergi, geymslur og þvottahús sem hægt er að breyta í baðherbergi. 
 
Í dag er hurð á milli íbúðanna í húsinni. Með auðveldu móti er hægt að breyta skiptingu íbúðanna og bæta við svefnherbergi öðru hvoru megin.


- Hitalagnir settar í gólf og gólf flotað á efri hæðar 2022
- Baðherbergi efri hæðar 2022
- Eldhús efri hæðar 2022
- Nýjar timbursvalir á suðurhlið hússins
- Álrennihurð á efri hæð og neðri hæð 2023
- Neðri hæð með nýlegu baðherbergi og eldhúsi
- Teppi á efri hæð og niður stiga 2022

- Þak yfirfarið og málað 2024

SKOÐAÐU ÍBÚÐ EFRI HÆÐAR Í 3D HÉR
SKOÐAÐU ÍBÚÐ NEÐRI HÆÐAR Í 3D HÉR


Nánari lýsing - Aðalíbúðin:
Forstofan er með flotað gólf og fatahengi í opnu rými
Eldhúsið er með nýrri svartri innréttingu með undirlímdum vaski, innbyggðri uppþvottavél. Færanleg eyja með helluborði og bakaraofni.
Stofa- og borðstofan er rúmgott rými og mjög bjart. Frá stofu er fallegt útsýn í átt til sjávar. Rúmgott alrými frá stofu með útgengi á tveimur stöðum út á stórar svalir. 
Hjónaherbergið er með stórum glugga, teppi á gólfi og opnu fataherbergi.
Herbergi 2 og 3 með teppi á gólfi.
Baðherbergið er uppgert í gamla stílnum. Walk in sturta, baðkar með innbyggðum blöndunartækjum. Upphengt klósett.
Bílskúrinn er innangengt í og er búið að útbúa þvottaaðstöðu í hluta hans. Útgönguhurð og rafdrifin bílskúrshurð.
Stiginn niður er teppalagður.
Herbergi 4 er stórt og með parket á gólfi.
Hobbyherbergið er rúmgott (gluggalaust). 
Þvottahús sem tilvalið væri að breyta í baðherbergi. 
Tvær samliggjandi geymslur.

Nánari lýsing - Íbúð neðri hæðar:
Forstofa
með flísum á gólfi, innbyggt fatahengi.
Eldhúsið er með nýlegri eldhúsinnréttingu. Stæði fyrir uppþvottavél, mikið skápapláss og pláss fyrir borðkrók.
Stofa / borðstofa er í björtu rými með nýrri rennihurð sem opnar eignina út í garð. Sérsniðin gluggatjöld.
Hjónaherbergið er með parket á gólfi.
Herbergi er með fatahengi og parket á gólfi.
Geymsla innan íbúðar undir stiganum. 

Fyrir framan húsið er steypt bílaplan sem rúmar amk. þrjár bifreiðar. Lóðin er 770 m², garðurinn umhverfis húsið er skjólgóður og gróinn.
Frá efri hæð hússins er fallegt útsýni í átt að Kársnesi og út á sjó. Staðsetning hússins er miðsvæðis í hjarta 108 Reykjavík, gróinn einbýlishúsareitur þar sem stutt er í alla helstu verslun og þjónustu í Skeifunni. Hverfiskaffihúsið Yndisauki er í göngufæri ásamt grunnskóla, leikskóla, Austurveri og Fossvogsdal. 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

img
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
img

Brynjar Ingólfsson

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. des. 2021
119.800.000 kr.
149.000.000 kr.
328.9 m²
453.025 kr.
7. jún. 2010
63.450.000 kr.
27.000.000 kr.
328.9 m²
82.092 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone

Brynjar Ingólfsson

Skeifunni 17, 108 Reykjavík