Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Vista
svg

24

svg

22  Skoðendur

svg

Skráð  15. maí. 2024

fjölbýlishús

Áshamar 10

221 Hafnarfjörður

72.900.000 kr.

788.961 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2526029

Fasteignamat

66.400.000 kr.

Brunabótamat

49.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2023
svg
92,4 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Frábær 3ja herbergja fullbúin íbúð með vestursvalir og stæði í opinni bílageymslu. Íbúðin er laus strax, til afhendingar við kaupsamning. 

Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is 

*** Sækja söluyfirlit *** 

Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 104 við Áshamar 10, 221 Hafnarfirði, F2526029. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 92,4 fm. Þar af er íbúðarrými skráð 83,5 fm og sérgeymsla er 8,9 fm. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla sem tilheyrir íbúðinni er á jarðhæð hússins. Húsið er byggt 2023.

Anddyri er með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og vönduðum tækjum. Parket á gólfi. 
Stofa er rúmgóð og björt. Parket á gólfi. Útgengt er á vestursvalir úr stofu. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi 2 er rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu og speglaskáp. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Upphengt salerni. Walk-in sturta. Flísar á gólfi. 
Sérgeymsla (8,9 fm) er á jarðhæð hússins. 
Hjóla- og vagnageymsla í sameign er á jarðhæð hússins. 
Garður, útgengt er í sameiginlegan garð á sömu hæð og íbúðin.
Bílastæði, einkabílastæði í opinni bílageymslu tilheyrir íbúðinni. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook

img
Kári Sighvatsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Eignamiðlun

Eignamiðlun

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
img

Kári Sighvatsson

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. nóv. 2023
44.100.000 kr.
1.010.396.000 kr.
1365.4 m²
740.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Eignamiðlun

Eignamiðlun

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík

Kári Sighvatsson

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík