Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir
Jón Óskar Karlsson
Vista
fjölbýlishús

Sunnusmári 20

201 Kópavogur

68.900.000 kr.

938.692 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2501971

Fasteignamat

59.900.000 kr.

Brunabótamat

40.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2019
svg
73,4 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Lyfta

Lýsing

Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali (s. 693 9258) og Landmark fasteignamiðlun kynna:

Einstaklega björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á 3. hæð við Sunnusmára 20 í Kópavogi.
 
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskápum.
Eldhús: Rúmgott eldhús með góðu skúffu- og skápaplássi. Innbyggður ísskápur og frystir, innbyggð uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og gufugleypir.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með glugga á tvo vegu í opnu rými með eldhúsinu. Úr stofunni er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með stórum fataskápum.
Barnaherbergi: Bjart og fallegt barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergi: Flísalögð gólf og veggir að hluta. Upphengd innrétting með speglaskáp, "walk-in" sturta, upphengt klósett. Á baðherberginu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti og handklæðaofn.
Geymsla: Eigninni tilheyrir 4,3m2 geymsla í kjallara hússins.
Sameign: Í sameign hússins er hjóla- og vagnageymsla.

Eignin er einstaklega vel staðsett og stutt í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, grunnskóla, matvöruverslanir, Smáralind og fleira.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jón Óskar Karlsson
, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða jonoskar@landmark.is


 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

img
Jón Óskar Karlsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone
img

Jón Óskar Karlsson

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. sep. 2019
18.400.000 kr.
43.900.000 kr.
73.4 m²
598.093 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone

Jón Óskar Karlsson

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur