Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Viðar Böðvarsson viðskiptafræðingur
Gústaf Adolf Björnsson
Rakel Viðarsdóttir
2990
2511 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2024
hæð
Melhagi 7
107 Reykjavík
99.800.000 kr.
730.600 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2027703
Fasteignamat
91.900.000 kr.
Brunabótamat
51.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1950
136,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara!
Fold fasteignasala, s. 552-1400, kynnir: Glæsilega sérhæð með bílskúr í nýlega steinuðu húsi við Melhaga í 101 Reykjavík.
Komið er inn í flísalagt anddyri með fatahengi. Hol með parketi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuhaus, gluggi er á baðherbergi Frárennslislögn endurnýjuð.
Tvær stofur með parketi og frá þeim er gent út á suðursvalir.
Rúmgott svefnherbergi með skápum.
Annað minna svefnherbergi.
Eldhús með sér smíðaðri eldhúsinnréttingu, sérsmíðað hringlaga eldhúsborð getur fylgt með, Simens ofni í vinnuhæð, Bosch helluborði og viftu yfir. Uppþvottavél fylgir. Eldhúsvaskur með kvörn. Eldhúsborð gæti fylgt með.
Góð búrgeymsla innan íbúðar Þar er rafmagnstafla.
Köld geymsla undir stiga fylgir. Sérgeymsla í kjallara með glugga og opnanlegu fagi. Sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara.
Sér hiti.
Sameiginleg lóð fyrir Melhaga 7 og 9.
Íbúðin er í Hús og híbýli í apríl 2024.
Bílskúr með rafmagni (vatnsleiðsla að skúr).
Íbúðin er til afhendingar við kaupsamningsgerð, bílskúrinn 30. júní 2024.
Neðangreindar upplýsingar eru skv. lýsingu fyrri eiganda:
Húsið var steinað og flestir gluggar yfirfarnir árið 2021 2021.
Skolplagnir frá húsi út í götu endurnýjaðar 2020 og þá var dren líka endurnýjað.
Tröppur við inngang voru endurnýjaðar 2021 og ný stétt gerð fyrir framan húsið.
Rafmagnstöflur hafa verið endurnýjaðar á síðustu árum
Sérsmíðuð innrétting í eldhúsi er frá 2015 og þá voru endurnýjaðar neysluvatnslagnir i eldhúsi. Parket í öðru svefnherbergi er frá 2017 og parket í hinu herberginu yfirfarið og slípað 2016.
Innihurðir endurnýjaðar árið 2017. Nýir hitastýrilokar í ofnum frá 2017 og baðherbergisinnrétting frá 2021.
Neðangreindar upplýsingar eru skv. seljanda:
Árið 2023 voru vatns og skólplagnir endurnýjaðar, skipt var um niðurfallsrör úr baði og handlaug og skipt um öll eirrör í ofnalögnum.
Fold fasteignasala 552-1400, Sóltúni 20, 105 Reykjavík.
Viðar 694-1401, Gústaf Adolf 895-7205 og Rakel 699-0044
https://fold.is - fold@fold.is
Við erum á Facebook
Fold fasteignasala, s. 552-1400, kynnir: Glæsilega sérhæð með bílskúr í nýlega steinuðu húsi við Melhaga í 101 Reykjavík.
Komið er inn í flísalagt anddyri með fatahengi. Hol með parketi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuhaus, gluggi er á baðherbergi Frárennslislögn endurnýjuð.
Tvær stofur með parketi og frá þeim er gent út á suðursvalir.
Rúmgott svefnherbergi með skápum.
Annað minna svefnherbergi.
Eldhús með sér smíðaðri eldhúsinnréttingu, sérsmíðað hringlaga eldhúsborð getur fylgt með, Simens ofni í vinnuhæð, Bosch helluborði og viftu yfir. Uppþvottavél fylgir. Eldhúsvaskur með kvörn. Eldhúsborð gæti fylgt með.
Góð búrgeymsla innan íbúðar Þar er rafmagnstafla.
Köld geymsla undir stiga fylgir. Sérgeymsla í kjallara með glugga og opnanlegu fagi. Sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara.
Sér hiti.
Sameiginleg lóð fyrir Melhaga 7 og 9.
Íbúðin er í Hús og híbýli í apríl 2024.
Bílskúr með rafmagni (vatnsleiðsla að skúr).
Íbúðin er til afhendingar við kaupsamningsgerð, bílskúrinn 30. júní 2024.
Neðangreindar upplýsingar eru skv. lýsingu fyrri eiganda:
Húsið var steinað og flestir gluggar yfirfarnir árið 2021 2021.
Skolplagnir frá húsi út í götu endurnýjaðar 2020 og þá var dren líka endurnýjað.
Tröppur við inngang voru endurnýjaðar 2021 og ný stétt gerð fyrir framan húsið.
Rafmagnstöflur hafa verið endurnýjaðar á síðustu árum
Sérsmíðuð innrétting í eldhúsi er frá 2015 og þá voru endurnýjaðar neysluvatnslagnir i eldhúsi. Parket í öðru svefnherbergi er frá 2017 og parket í hinu herberginu yfirfarið og slípað 2016.
Innihurðir endurnýjaðar árið 2017. Nýir hitastýrilokar í ofnum frá 2017 og baðherbergisinnrétting frá 2021.
Neðangreindar upplýsingar eru skv. seljanda:
Árið 2023 voru vatns og skólplagnir endurnýjaðar, skipt var um niðurfallsrör úr baði og handlaug og skipt um öll eirrör í ofnalögnum.
Fold fasteignasala 552-1400, Sóltúni 20, 105 Reykjavík.
Viðar 694-1401, Gústaf Adolf 895-7205 og Rakel 699-0044
https://fold.is - fold@fold.is
Við erum á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. sep. 2022
64.050.000 kr.
90.500.000 kr.
136.6 m²
662.518 kr.
30. apr. 2014
35.600.000 kr.
42.000.000 kr.
136.6 m²
307.467 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
