Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
323
268 Skoðendur
Skráð 4. jún. 2024
fjölbýlishús
Lindasíða 47 íbúð 103
603 Akureyri
59.900.000 kr.
522.232 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2268094
Fasteignamat
63.050.000 kr.
Brunabótamat
51.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
114,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Lindasíða 47 íbúð 103 - Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með bílskúr í Síðuhverfi - Stærð 114,7 m².
Vel staðsett eign í göngufjarlægð við leik- og grunnskóla sem og íþróttasvæði Þórs.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús er opið og skemmtilegt, spónlagðir skápar með ljósri bekkplötu. Harðparket á gólfi.
Stofa er nokkuð rúmgóð með stórum og gluggum til suðurs og austurs. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði með góðum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með dökkri innréttingu undir vask, wc og baðkari með sturtutækjum. Ljósar flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er nokkuð rúmgott, þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara, í dag er þvottahús að hluta notað sem svefnherbergi. Flísar eru á gólfi.
Geymsla er í sameign við enda bílskúrs, þar er gólf lakkað.
Bílskúr, 22,7 m², er með lökkuðu gólfi, þar eru hillur og innrétting í enda bílskúrs.
Annað
- Ljósleiðari tilbúinn til notkunar
- Gólfhiti
- Nýlegt harðparket á helstu rýmum eignarinnar.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vel staðsett eign í göngufjarlægð við leik- og grunnskóla sem og íþróttasvæði Þórs.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús er opið og skemmtilegt, spónlagðir skápar með ljósri bekkplötu. Harðparket á gólfi.
Stofa er nokkuð rúmgóð með stórum og gluggum til suðurs og austurs. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði með góðum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með dökkri innréttingu undir vask, wc og baðkari með sturtutækjum. Ljósar flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er nokkuð rúmgott, þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara, í dag er þvottahús að hluta notað sem svefnherbergi. Flísar eru á gólfi.
Geymsla er í sameign við enda bílskúrs, þar er gólf lakkað.
Bílskúr, 22,7 m², er með lökkuðu gólfi, þar eru hillur og innrétting í enda bílskúrs.
Annað
- Ljósleiðari tilbúinn til notkunar
- Gólfhiti
- Nýlegt harðparket á helstu rýmum eignarinnar.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. ágú. 2020
39.400.000 kr.
30.000.000 kr.
114.7 m²
261.552 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
