Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1996
svg
214,6 m²
svg
5 herb.
svg
2 baðherb.
svg
4 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sérinngangur

Lýsing

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Trausti fasteignasala kynnir fallegt og vel skipulagt 214,6 fm. parhús á tveimur hæðum að Fjallalind 117 í Kópavogi. Húsið skiptist þannig að gengið er inn á efri hæðinni, en þar er bílskúr, forstofa, gestasalerni, eldhús, borðstofa og stofa með útgengi á svalir með fallegu útsýni. Á neðri hæðinni eru fjögur rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi og hol. Garðurinn er gróinn og fallegur og bílaplan með hitalögn. Að framanverðu er skjólgóður sólpallur og að aftanverðu er einnig sólpallur og heitur pottur.


Nánari lýsing:
Efri hæð:

Forstofa: Fataskápur og flísar á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á gólfi.
Borðstofa: Parket á gólfi.
Stofa: Parket á gólfi og útgengi á svalir.
Gestasalerni: Vegghengt salerni og flísar á gólfi og hálfum veggjum.
Neðri hæð:
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og innangengt í fataherbergi.
Fataherbergi: Rúmgott og með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Innangengt í hjónaherbergi og baðherbergi.
Baðherbergi: Rúmgott með bæði sturtu og baðkari. Vegghengt salerni og handklæðaofn.
Aukaherbergi 1: Parket á gólfi.
Aukaherbergi 2: Parket á gólfi.
Aukaherbergi 3: Parket á gólfi og útgengi í garð.
Hol er parketlagt og stigi upp á aðra hæðina er með parekti og glerhandriði.
Bílskúr er með geymslulofti yfir hluta. Þar er heitt og kalt vatn og stýring fyrir heita pottinn.

Vinna við að klára frágang á þakkanti er í gangi og verður því lokið áður en húsið verður afhent.

Húsið er staðsett á vinsælum stað í Lindahverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem leikskóla, grunnskóla, sundlaug, verslanir og heilsugæslu.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: kristin@trausti.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

img
Kristín María Stefánsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone
img

Kristín María Stefánsdóttir

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. sep. 2006
38.780.000 kr.
48.000.000 kr.
214.6 m²
223.672 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone

Kristín María Stefánsdóttir

Vegmúla 4, 108 Reykjavík