.jpg)
2249
1883 Skoðendur
Skráð 22. jún. 2024
Eskilundur 14
32.500.000 kr.
F2209106
22.600.000 kr.
19.170.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 58,2fm. og þar af er kaldur geymsluskúr 7,2fm. á 1955fm. eignarlóð.
Nánar um eignina:
Að innan skiptist húsið í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu.
Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp og parket á gólfi.
Forstofuherbergi með hjónarúmi, skáp og parket á gólfi.
Alrými er með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er úr stofu út á góðan og skjólsælann sólpall.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, uppþvottavél, ágætum tækjum og ísskáp.
Herbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með salerni, sturtuklefa, gluggi, þvottavél og nýleg innréttingu með handlaug.
Varmadæla loft í loft og rafmagnsofnar.
Sumarbústaðurinn stendur á 1955,0 m² eignarlóð.
Geymsluskúr sem er óeinangraður er á lóðinni alls 7,2fm.
Komnar eru stoðir fyrir stærri pall sem er við anddyri.
Allt innbú nema persónulegir munir fylgir með kaupunum sem og garðhúsgögn.
Kostnaður við bústaðinn ca:
Sumarhúsafélag kr. 37.500
Fasteignagjöld kr. 14.495
Rafmagn ca. 4.000kr. en fer eftir notkun.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasala í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
