Jaðar 1, 311 Borgarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Rúnar Samúelsson

Andri Sigurðsson

Þórey Ólafsdóttir

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

MYNDIR

Jaðar 1

311 Borgarnes

29.900.000 kr.

Fasteignanúmer

F2335677

Fasteignamat

9.540.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

0 m²

0 herb.

Lýsing

Landmark fasteignamiðlun kynnir í einkasölu Jaðar 1 í Borgarbyggð. Virkilega áhugavert land á góðu verði sem hægt er að nota í margskonar tilgangi. Landið er 146,8 hektarar að stærð og skilgreint sem annað land hjá fasteignaskrá. Grænumýrar vatn er inná landinu.

Landið var skipt frá jörðinni Ánastöðum á Mýrum. Deiluskipulagsdrög eru til, en þar var landinu skipt niður í minni parta.

Útsýnið frá landinu er fallegt og náttúran mikil. Vel sést til Snæfellsjökuls.
Hluti landsins er framræstur.

Um 15 mín akstur er í Borgarnes.

Frábært tækifæri til að kaupa stórt land á hagstæðu verði með flottri staðsetningu á vinsælum stað fyrir sumarbústaði.

Nánari upplýsingar eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson lgf. í síma 8931984 eða magnus@landmark.is
Davíð Matthíasson, aðstaðarmaður fasteignasala, sími 8981713 eða david@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat