Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
478
414 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2024
fjölbýlishús
Eyravegur 34B
800 Selfoss
40.900.000 kr.
881.466 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517969
Fasteignamat
32.350.000 kr.
Brunabótamat
30.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
46,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Nýlega eign á Eyravegi 34B, Selfossi. Eignin er á jarðhæð og er fullbúin 2ja herbergja íbúð.
Birt stærð skv fasteignaskrá er 46,4 fm.
Sér inngangur og séreignareitur til vesturs.
Nánari upplýsingar veitir: Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
***Fullbúin nýleg íbúð***
***Sérinngangur***
***Góð staðsetning***
***Hentug fyrsta eign***
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson.
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baði.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum.
Þak er með báru-aluzink klæðningu.
Gluggar eru ál/trégluggar.
Veggir að innan eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Í sameign er hjólageymsla og sameignlegar geymslur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Birt stærð skv fasteignaskrá er 46,4 fm.
Sér inngangur og séreignareitur til vesturs.
Nánari upplýsingar veitir: Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
***Fullbúin nýleg íbúð***
***Sérinngangur***
***Góð staðsetning***
***Hentug fyrsta eign***
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson.
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baði.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum.
Þak er með báru-aluzink klæðningu.
Gluggar eru ál/trégluggar.
Veggir að innan eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit.
Í sameign er hjólageymsla og sameignlegar geymslur.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. júl. 2022
1.400.000 kr.
30.500.000 kr.
46.4 m²
657.328 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
