Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Jason Kristinn Ólafsson
638
566 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2024
einbýlishús
Gullakur 9
210 Garðabær
375.000.000 kr.
998.668 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2299962
Fasteignamat
287.200.000 kr.
Brunabótamat
169.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
375,5 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 kynnir: Gullakur 9, glæsilegt 375,5 fm einbýlishús innst í botnlanga í 210 Garðabæ.
Sjón er sögu ríkari.
Stórar stofur, eldhús, borðstofa. Arinn. 4 svefnherbergi og auk þess er hjónasvíta. 3 baðherbergi. 55 fm bílskúr. Heitur pottur.
Arkitekt: Valdimar Harðarson - ASK Arkitektar.
Nánari lýsing:
Komið inní flísalagt anddyri með góðum fataskápum. Gólfhiti er í húsinu.
Eldhús, borðstofa og sjónvarpsstofan eru 62 fm að stærð. Góð hljóðvist. Lofthæð í eldhúsi og stofum er 3,4 m. Vönduð tæki í eldhúsi, tveir ofnar, tveir vaskar og tvær uppþvottavélar. Eyja með spanhelluborði. Innfelld lýsing í lofti. Arinn sem snýr að borðstofu og einnig inní betri stofuna sem er 37,4 fm.
Frá borðstofu er rennihurð út á rúmlega 50 fm flísalagðan pall sem snýr til suðurs. Frá sjónvarpsstofu er rennihurð í bakgarð. Einnig er rennihurð úr betri stofunni í lokaðan bakgarð sem er með heitum potti.
Hjónasvítan skiptist í baðherbergi með lokuðum sturtuklefa úr gleri, opnanlegu fagi, fataherbergi með góðu skápaplássi sem er með rennihurð og tvo innganga. Frá hjónasvítu er rennihurð út á pall.
Gengið niður tröppur frá gangi og þar er 9 fm þvottahús með innréttingu og opnanlegum glugga. Þar til hliðar er baðherbergi með sturtu, handklæðaofni. Falleg innrétting. Opnanlegt fag.
Frá neðri palli er gengið inní rúmgóðan 55 fm bílskúr sem skiptist í geymslu (ca. 8 fm) og bílskúr sem er með stórri bílskúrshurð. Epoxy er á gólfi.
Efri pallur skiptist í þrjú rúmlega 15 fm svefnherbergi, baðherbergi með baðkari og fallegri innréttingu. Tveir vaskar, handklæðaofn og loftgluggi sem gefur fallega birtu í rýmið. Möguleiki er að loka tölvu/sjónvarpsherbergi og hafa þannig fjórða svefnherbergið á efri palli, en í dag er þetta opið rými.
Lóðin er fullfrágengin, pallur og grasflöt sem og geymsluskúr sem er staðsettur í norðausturhluta garðsins.
Hiti í plani sem er rúmgott. Gott pláss fyrir hjólhýsi á hellulögðu plani austan megin við húsið.
Stutt í útvistarsvæði við Arnaneslækinn.
Glæsileg 375 fm eign í vinsælu hverfi.
Bókið skoðun: Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515, löggiltur fasteignasali, jason@betristofan.is
www.betristofan.is
Sjón er sögu ríkari.
Stórar stofur, eldhús, borðstofa. Arinn. 4 svefnherbergi og auk þess er hjónasvíta. 3 baðherbergi. 55 fm bílskúr. Heitur pottur.
Arkitekt: Valdimar Harðarson - ASK Arkitektar.
Nánari lýsing:
Komið inní flísalagt anddyri með góðum fataskápum. Gólfhiti er í húsinu.
Eldhús, borðstofa og sjónvarpsstofan eru 62 fm að stærð. Góð hljóðvist. Lofthæð í eldhúsi og stofum er 3,4 m. Vönduð tæki í eldhúsi, tveir ofnar, tveir vaskar og tvær uppþvottavélar. Eyja með spanhelluborði. Innfelld lýsing í lofti. Arinn sem snýr að borðstofu og einnig inní betri stofuna sem er 37,4 fm.
Frá borðstofu er rennihurð út á rúmlega 50 fm flísalagðan pall sem snýr til suðurs. Frá sjónvarpsstofu er rennihurð í bakgarð. Einnig er rennihurð úr betri stofunni í lokaðan bakgarð sem er með heitum potti.
Hjónasvítan skiptist í baðherbergi með lokuðum sturtuklefa úr gleri, opnanlegu fagi, fataherbergi með góðu skápaplássi sem er með rennihurð og tvo innganga. Frá hjónasvítu er rennihurð út á pall.
Gengið niður tröppur frá gangi og þar er 9 fm þvottahús með innréttingu og opnanlegum glugga. Þar til hliðar er baðherbergi með sturtu, handklæðaofni. Falleg innrétting. Opnanlegt fag.
Frá neðri palli er gengið inní rúmgóðan 55 fm bílskúr sem skiptist í geymslu (ca. 8 fm) og bílskúr sem er með stórri bílskúrshurð. Epoxy er á gólfi.
Efri pallur skiptist í þrjú rúmlega 15 fm svefnherbergi, baðherbergi með baðkari og fallegri innréttingu. Tveir vaskar, handklæðaofn og loftgluggi sem gefur fallega birtu í rýmið. Möguleiki er að loka tölvu/sjónvarpsherbergi og hafa þannig fjórða svefnherbergið á efri palli, en í dag er þetta opið rými.
Lóðin er fullfrágengin, pallur og grasflöt sem og geymsluskúr sem er staðsettur í norðausturhluta garðsins.
Hiti í plani sem er rúmgott. Gott pláss fyrir hjólhýsi á hellulögðu plani austan megin við húsið.
Stutt í útvistarsvæði við Arnaneslækinn.
Glæsileg 375 fm eign í vinsælu hverfi.
Bókið skoðun: Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515, löggiltur fasteignasali, jason@betristofan.is
www.betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. maí. 2011
78.100.000 kr.
130.000.000 kr.
375.5 m²
346.205 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
