1185
1060 Skoðendur
Skráð 8. mar. 2025
Austurbrú 14
107.000.000 kr.
F2531372
47.650.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Arkitektar: THG arkitektar
Verktaki: JE Skjanni ehf.
Íbúðin er samtals 96,1fm., þar af er geymsla 8,2fm.
Íbúð 0405 er á efstu hæð, horníbúð með útsýni og tvennar svalir út á pollinn til austurs og til suðurs.
Mikil lofthæð er í allri íbúðinni.
Gert er ráð fyrir einu svefnherbergi, baðherbergi, þvottahúsi, stórt opið eldhús við stofu/borðstofu.
Svalir til austurs út á pollinn úr stofu/borðstofu. Einnig eru svalir úr stofu til suðurs.
Rúmgóð geymsla í sameign.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefni, heillímt parket. Hljóðplötur í lofti, glæsileg Lumex ljós ásamt Freehome lýsingu.
Kvarts steinn á borðplötum í eldhúsi og baði.
HANSGROHE blöndunartæki á baði.
Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri. Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar. Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
Íbúðin er tilbúin til afhendingar !
Fyrir nánari upplýsingar og til að panta skoðun hafið samband við:
Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
