Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski
Karólína Íris Jónsdóttir
Díana Arnfjörð
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Hafnarbraut 13B

200 Kópavogur

105.900.000 kr.

800.454 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2229021

Fasteignamat

94.100.000 kr.

Brunabótamat

77.190.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2019
svg
132,3 m²
svg
4 herb.
svg
2 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði

Lýsing

Fasteignasalan Garður 

Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu: Einstaklega fallega, góða og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum á fjórðu og efstu hæð í nýlegu (2019) lyftuhúsi að Hafnarbraut 13B, Kársnesi í Kópavogi. Stæði í bílageymslu fylgir. Þetta er einstök eign sem er þess virði að skoða. 
 
- Dýrahald er leyfilegt 
- Svalalokun
- Fallegt sjávarútsýni frá stofu og öllum herbergjum.
- Innréttingar frá HTH
- Eldhústæki frá Bræðurnir Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
- Gólfhiti á baðherbergjum
- Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu að hluta
- Leiktæki fyrir börnin eru á baklóð. 
 
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 132,30 fermetrar, þar af er geymslan 7,8 fermetrar.

Nánari lýsing:
Anddyri: 
Góður fataskápur, parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa: Einstaklega bjart og gott rými með sjávarútsýni. Eldhús, stofa og borðstofa mynda eitt rými. Parket á gólfi. Frá stofunni er útgengt á svalir. 
Eldhús: Snyrtileg dökk edhúsinnrétting með eyju og mjög góðu skápaplássi. Bakaraofn í vinnuhæð. 
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum og sér baðherbergi. 
Baðherbergi - Hjóna: Flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, snyrtileg innrétting við vask, handklæðaofn og vegghengt klósett.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, snyrtileg innrétting við vask, handklæðaofn, vegghengt klósett og falleg lýsing bakvið spegil. 
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting og skolvaskur.

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. 

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - 
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

img
Baldur Jezorski
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
img

Baldur Jezorski

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. feb. 2021
65.150.000 kr.
69.900.000 kr.
132.3 m²
528.345 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður

Baldur Jezorski

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður