Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Vista
fjölbýlishús

Breiðbraut 670B

262 Reykjanesbær

43.900.000 kr.

446.592 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2313788

Fasteignamat

38.050.000 kr.

Brunabótamat

45.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1969
svg
98,3 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir flotta og mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð við Breiðbraut 670, 262 Reykjanesbær. Íbúðin er á þriðju hæð og er merkt 03-03, birt stærð 98.3 fm.
Farið var í miklar endurbætur á eigninni árið 2017 og var þá m.a. endurnýjað baðinnréttingu, salerni, blöndunartæki, rafmagnstöflu, raflagnaefni(rofa, tengla og rafmagnstöflu), skipt um ofna, gler að hluta, húsið múrað og málað að utan.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur pall@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson aðstoðarmaður fasteigna sala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is



Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi, fataherbergi. 
Eldhús hefur parket á gólfi og stílhreina nýlega innréttingu.
Stofa/borðstofa: Björt og opin við eldhús, parket á gólfi, útgengt á svalir. 
Svefnherbergi: Rúmgott, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður innbyggður fataskápur. 
Baðherbergi: Baðkar með sturtu. Innrétting með handlaug og handklæðaofn. Gólfið og baðkar er flísalagt með gráum flísum. 
Sameiginlegt þvottahús er á hverri hæð í húsinu og deila þeir sem eru saman á hæð einu þvottahúsi.
Sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

img
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

phone
img

Páll Þorbjörnsson

Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. mar. 2022
26.300.000 kr.
32.700.000 kr.
98.3 m²
332.655 kr.
2. mar. 2020
25.750.000 kr.
26.000.000 kr.
98.3 m²
264.496 kr.
8. jan. 2018
11.600.000 kr.
24.900.000 kr.
98.3 m²
253.306 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

phone

Páll Þorbjörnsson