Unufell 42, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

8109

5794 Skoðendur

Skráð 23. júl. 2024

raðhús

Unufell 42

111 Reykjavík

96.900.000 kr.

608.668 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2053081

Fasteignamat

87.800.000 kr.

Brunabótamat

79.010.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

159,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Fallegt og vel skipulagt endaraðhús með bílskúr við Unufell í Reykjavík. Eignin er skráð 159,2 m² og þar af bílskúr 22,2 m². Eignin hefur hlotið töluvert viðhald undanfarin ár og er hún hin snyrtilegasta. Falleg baklóð í suður með verönd og lagnir til staðar fyrir heitan pott. Frábært staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Mjög fjölskylduvænt svæði.

Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is

Falleg eign sem vert er að skoða.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með ítölskum flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottahús: Er inn af forstofu með ítölskum flísum á gólfi. Fellistigi er upp á skriðloft sem nýtist sem geymsla.
Eldhús: Er með nýlegri fallegri innréttingu, AEG comfort lift uppþvottavél og tækjaskáp. Eyja er með siemens spanhelluborði. Tveir combi ofnar eru í innréttingu, annar með ofni og gufu, hinn með ofni og örbylgju. Mikið skápa- og vinnupláss er í eldhúsinu. Ítalskar flísar á gólfi.
Sjónvarpshol: Er með harðparket á gólfi og tengir það rýmin stofa eldhús. Stór og bjartur þakgluggi gerir rýmið einstaklega skemmtilegt.
Stofa/borðstofa:   Eru samliggjandi og með harðparketi á gólfi. Aukin lofthæð er í þessu rými. Útgengt er frá stofu í stóra suður verönd og lóð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og veggjum. Bæði eru sturta og baðkar. Innrétting er hvít með svartri plötu.
Herbergi I:  Er mjög stórt og með harðparketi á gólfi. Fataherbergi er innnan herbergis.
Herbergi II: Er með Harðperketi á gólfi:
Hjónaherbergi: Er með harðparketi á gólfi og fataskápum. Þaðan er útgengt á verönd.
Bílskúr:  Er með rafmagnsopnara og heitu og köldu vatni.

Fremri lóð
Hellulagður gangstígur með snjóbræðslu. Mjög snyrtileg aðkoma með fallegum gróðri.

Bakgarður
Garður snýr í hásuður og er mjög skjólgóður. Stór verönd og þar fyrir innan grasblettur og fallegur trjágróður. Búið er að leggja lagnir fyrir heitan pott.

Annað
Gólfhiti er í eigninni. Búið er endurnýja skolp að mestu. Vatns- og rafmagnslagnir endurnýjaðar að hluta.

Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is