Naustavör 46 (306), 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Hlynur Bjarnason

Dagrún Davíðsdóttir

Jason Kr. Ólafsson

MYNDIR

DEILA

7122

5053 Skoðendur

Skráð 21. feb. 2025

fjölbýlishús

Naustavör 46 (306)

200 Kópavogur

Tilboð

Fasteignanúmer

F2505186

Fasteignamat

271.800.000 kr.

Brunabótamat

235.690.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

368,4 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Aukaíbúð

Lýsing

Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir: Glæsileg 184,2 fermetra 4ra herbergja íbúð á 3 hæð með stórfenglegu útsýni í nýlegu lyftuhúsi við Naustavör 46. Stæði fylgir í bílageymslu. Eignin sem er skráð skv þjóðskrá 184,2 fm skiptist í 151,1 fm íbúðarrými og 33,1 fm geymslu í kjallara. Hvergi hefur verið sparað við efnisval íbúðarinnar. Vandaðar innréttingar, marmari á eyju og baðherbergjum. Gólfsíðir gluggar og gólfhiti.

Eignin skiptist í anddyri, alrými með stofu og opnu eldhúsi, hjónasvítu með fataherbergi og baðhergbergi innaf, tvö önnur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Stæði í bílageymslu er í kjallara ásamt rúmgóðri geymslu innaf stæðinu.

Anddyri: Parketlagt með rúmgóðum sérsmíðum skápum.
Stofa/eldhús: Stofan og eldhúsið eru í opnu alrými þaðan sem útgengt er á svalir sem snúa beint útá sjó með frábæru útsýni til sjávar og fjalla. Eyja með helluborði. Vínkælir í eyju. Góð lofthæð er í stofunni. Til suðurs eru svalir sem snúa inní garðinn. Falleg lýsing í lofti.
Sér þvottahús með fallegri innréttingu
Baðherbergi með sturtu.
3 svefnherbergi og eitt af þeim er hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi. Gluggi er á baðherberginu, og frístandandi baðkar.
Rut Káradóttir aðstoðaði með innanhúss hönnun.

Naustavör 46 er nýlegt 4 hæða fjölbýlishús sem er vel staðsett í nýju bryggjuhverfi við Kársnes í Kópavogi.

Bókið skoðun:
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.