3656
2830 Skoðendur
Skráð 8. ágú. 2024
Ásvallagata 51
57.900.000 kr.
F2002516
47.700.000 kr.
25.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Kaupstaður fasteignasala kynnir bjarta, fallega og talsvert endurnýjaða 2ja herbergja íbúð á efstu hæð í Verkamannabústöðunum. Frábærum staðsetning í Gamla-Vesturbænum.
Húsinu er vel við haldið og vel þjónustað þökk sé sterku húsfélagi.
Fallegt plankaparket úr eik er í öllum rýmum íbúðar nema inni á baðherbergi sem er flísalagt.
Stórir gluggar príða hvert herbergi og opnast þeir upp á gátt til að tryggja gott loftflæði. Gluggakistur, karmar og upprunalegar hurðar hafa allar verið lakkaðar hvítar.
Tvær sérgeymslur eru í sameign og hefur önnur hefur verið notuð sem gestaherbergi eða skrifstofa. Sameiginlegt þvottarými og sér þurrkherbergi er á neðstu hæð húss.
Húsfélag Alþýðunnar er stærsta og eitt elsta húsfélag Íslands og sér það um að halda öllum íbúðum, ásamt húsunum sjálfum, í góðu ásigkomulagi en Verkamannabústaðirnir voru lýstir friðaðir 2011.
Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS 57,0 m².
Nánari lýsing:
Anddyri: Frá götu er gengið inn í snyrtilega og bjarta sameign með stórum glugga. Þaðan er gengið upp til íbúðar en niður í þvottahús/geymslur. Úr þvottahúsi er gengið í sameiginlegan garð.
Forstofa/gangur: Frá stigapalli er komið inn í forstofu þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðarinnar. Innbyggður skápur við dyr.
Eldhús: Falleg U-laga innrétting frá 2021. Gott og praktískt vinnupláss ásamt skápaplássi. Hvert horn er vel nýtt. Innbyggð uppþvottavél, stór vaskur og smá set”krókur” með útsýni út á Ásvallagötuna. Síðdegissólin kemur inn um gluggann.
Borðstofa/stofa: Björt og góð stofa með glugga í suðvestur. Upprunaleg hurð sem auðvelt er að taka af til að opna rýmið enn frekar.
Svefnherbergi: Bjart og gott herbergi með grunnum fataskáp.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað og flísalagt að mestu. Upphengt salerni, handklæðaofn og rúmgott baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: Í sameign í kjallara er snyrtileg hjólageymsla/þvottahús og þurrkherbergi. Hver íbúð hefur pláss fyrir sín eigin tæki.
Geymsla: Í sameign fylgja tvær geymslur íbúðinni. Önnur 4m² en hin 8m². Stærri geymslan hefur verið nýtt sem herbergi/skrifstofa og er hiti í henni.
Garður: Gróinn og fallegur sérgarður. Í gegnum hann er gengið yfir í stærri garð með leikvelli og kössum til grænmetisræktunar. Garðinum er lokað götumegin á næturnar til að tryggja svefnfrið.
Samkvæmt eiganda var rafmagn tekið í gegn fyrir árið 2016 en nákvæmt ártal liggur ekki fyrir.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu; búðir, sundlaug, kaffihús og heilsugæslu. Örstutt er í skóla og leikskóla, Háskóli Íslands í göngufæri. Stutt til sjávar og niður í miðbæ. Strætó stoppar steinsnar frá útidyrum.
Eignin er í rótgrónu hverfi Vesturbæjarins þar sem mikla menningu er að finna, en íbúðin er í Verkamannabústöðunum sem hafa mikla og merkilega sögu að geyma.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Allar myndir
