Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Jason Kristinn Ólafsson
1570
1323 Skoðendur
Skráð 10. ágú. 2024
einbýlishús
Fornaströnd 17
170 Seltjarnarnes
Tilboð
Fasteignanúmer
F2067378
Fasteignamat
204.650.000 kr.
Brunabótamat
152.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1972
351,7 m²
9 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan Fasteignasala og Jason Kristinn fasteignasali, sími 775-1515 kynnir: Glæsilegt 352 fm einbýlishús, efst við Fornaströnd á Seltjarnarnesi. Eignin var öll tekin í gegn árið 2007, þar sem hún var stækkuð og öll endurskipulögð í samráði við arkitekt. Eignin skiptist í anddyri, hol, tvö baðherbergi, 4 svefnherbergi, þvottahús, bílskúr, 3 stofur, fataherbergi, eldhús, svalir og fallegan garð með heitum potti. Bílaplan með rafmagnshleðslustöð. Heitur pottur er í garðinum og rúmgóð geymsla.
Nánari lýsing.
Komið inn í rúmgóða forstofu með fataskápum. Steinn á gólfum. Fallegt hol sem tengir stiga uppá efri hæð, útgengi út í garð, baðherbergi, svefnherbergi og bílskúrsgang.
Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæðinni og að auki er opið herbergi sem nýtist sem sjónvarpsherbergi. Baðherbergi með sturtu og glugga. Sér þvottahús með innréttingu og glugga. Til hliðar við bílskúrinn er fataherbergi með góður skápaplássi, æfingaaðstöðu og þaðan er gengið inn í bílskúr.
Gengið er upp á efri hæð um fallegan stiga.
Stórar stofur og eldhús með útsýni. Loft er tekið niður og góð hljóðvist er í eigninni.
Eldhús með granít borðplötu. Mikið skápapláss og pláss fyrir tvo ísskápa.
Arinn er í stofu og er tengur með gasi. Hægt að ganga úr stofu út á svalir. Nýlegar svalir voru byggðar við húsið fyrir 6 árum og hægt er að ganga frá þeim niður að pottasvæði. Sjónvarpsherbergi með innbyggðum innréttingum og þar er rennihurð út á svalir. Herbergjagangur.
Baðherbergi með baðkari og sturtu. Tvöfaldur vaskur. Steinn á borðplötu. Skrifstofa með útsýnisglugga. Rennihurð er inní hjónasvítu sem er með fataherbergi.
Gólfhiti er í eigninni. Gólfefni eru parket á stofum og herbergjum og flísar á eldhúsi, baðherbergi, þvottahúsi, fataherbergi og anddyri.
Falleg lýsing er í garðinum sem er með heitum potti.
Stutt í fallegar gönguleiðir í nágrenni, skólar, sundlaug, verslun og þjónusta.
Nánari upplýsingar: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is - löggiltur fasteignasali.
Nánari lýsing.
Komið inn í rúmgóða forstofu með fataskápum. Steinn á gólfum. Fallegt hol sem tengir stiga uppá efri hæð, útgengi út í garð, baðherbergi, svefnherbergi og bílskúrsgang.
Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæðinni og að auki er opið herbergi sem nýtist sem sjónvarpsherbergi. Baðherbergi með sturtu og glugga. Sér þvottahús með innréttingu og glugga. Til hliðar við bílskúrinn er fataherbergi með góður skápaplássi, æfingaaðstöðu og þaðan er gengið inn í bílskúr.
Gengið er upp á efri hæð um fallegan stiga.
Stórar stofur og eldhús með útsýni. Loft er tekið niður og góð hljóðvist er í eigninni.
Eldhús með granít borðplötu. Mikið skápapláss og pláss fyrir tvo ísskápa.
Arinn er í stofu og er tengur með gasi. Hægt að ganga úr stofu út á svalir. Nýlegar svalir voru byggðar við húsið fyrir 6 árum og hægt er að ganga frá þeim niður að pottasvæði. Sjónvarpsherbergi með innbyggðum innréttingum og þar er rennihurð út á svalir. Herbergjagangur.
Baðherbergi með baðkari og sturtu. Tvöfaldur vaskur. Steinn á borðplötu. Skrifstofa með útsýnisglugga. Rennihurð er inní hjónasvítu sem er með fataherbergi.
Gólfhiti er í eigninni. Gólfefni eru parket á stofum og herbergjum og flísar á eldhúsi, baðherbergi, þvottahúsi, fataherbergi og anddyri.
Falleg lýsing er í garðinum sem er með heitum potti.
Stutt í fallegar gönguleiðir í nágrenni, skólar, sundlaug, verslun og þjónusta.
Nánari upplýsingar: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is - löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Betri Stofan Fasteignasala
Jason Kristinn Ólafsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. des. 2006
59.350.000 kr.
110.000.000 kr.
351.7 m²
312.767 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
