Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
296,2 m²
8 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Glæsilegt og mikið endurnýjað 296 fm endaraðhús á þremur hæðum í hjarta Vesturbæjar. Húsið hefur allt verið endurnýjað að innan með afar smekklegum og vönduðum hætti. Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, baðherbergjum og forstofu eru frá Brúnás. Gólfhiti er á jarðhæð hússins og veglegt plankaparket er á öllum gólfum hússins utan votrýma. Sex svefnherbergi, bjartar stofur og fallegur suðurgarður með miklum pöllum og skjólveggjum. Innangengt er í bílskúr. Frábær fjölskyldueign þar sem örstutt er í skóla, íþróttaaðstöðu KR sem og aðra þjónustu.Bókið skoðun:
Kjartan s. 824-9093 / kjartan@eignamidlun.is
Lilja s. 649-3868 / lilja@eignamidlun.is
Eignin skiptist í eldhús, stofur, sex svefnherbergi, tvö baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús og bílskúr.
Smelltu hér til að skoða videó af eigninni
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Hol: Bjart hol þar sem steyptur, bogadreginn stigi liggur upp og niður á aðrar hæðir hússins.
Gestasnyrting: Inn af holi. Flísalögð í hólf og gólf með innréttingu, vaski og upphengdu salerni.
Eldhús: Glæsilegt, opið eldhús með vönduðum innréttingum frá Brúnás og miklu skápaplássi. Steinn er á borðum. Vegleg eyja með spanhelluborði. Ofn er í vinnuhæð og innfelld uppþvottavél.
Stofa/Borðstofa: Eru rúmgóðar og opnar við eldhús. Úr borðstofu er útgengi í sólríkan suðurgarð með miklum pöllum, skjólveggjum og rafdrifinni markísu.
Herbergi/skrifstofa: Rúmgott herbergi er á jarðhæðinni sem nýtist vel sem skrifstofa eða barnaherbergi.
Bílskúr: Innangengt er í bílskúr út frá eldhúsi. Inngönguhurð er í bílskúrinn við hlið aðalinngangs. Hiti er í bílaplani.
Efri hæð:
Sjónvarpshol: Opið og mjög rúmgott með parketi á gólfi. Stór og mikill þakgluggi hleypir fallegri birtu inn á hæðina.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu fataherberbergi og útgengi á stórar svalir.
Herbergi 3: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 4: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Afar glæsilegt með stórri sturtu, fallegri innréttingu með stein á borði, upphengdu salerni og handklæðaofni. Þakgluggi hleypir birtu inn.
Neðri hæð:
Herbergi 5: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 6: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Gott baðherbergi með stórri sturtu, fallegri innréttingu, upphengdu salerni og handklæðiofni.
Þvottahús: Stórt þvottahús með innréttingu og tækjum í vinnuhæð. Þvottarenna liggur af efri hæð hússins niður í þvottahús.
Geymsla: Inn af þvottahúsi er góð geymsla.
Framkvæmdir og viðhald:
Árið 2015 var húsið tekið til gagngerra endurbóta að innan af núverandi eigendum með mjög vönduðum hætti. Ný 15fm viðbygging var byggð þar sem nú er borðstofa. Gólfhiti var lagður á jarðhæð hússins. Öll góflefni voru endurnýjuð sem og innihurðir. Eldhús og baðherbergi voru endurnýjuð og voru innréttingar sérsmíðaðar af Brúnás. Rafmagnstafla var endurnýjuð og loftræstingu komið fyrir í kjallara. Sjónvarps- og netlagnir voru lagðar í veggi og netsendum komið fyrir á hæðum. Flest gler í gluggum voru endurnýjuð. Árið 2022 voru allir gluggar yfirfarnir. Árið 2017 voru smíðaðir miklir sólpallar og skjólveggir við suður- og austuhlið hússins. Hellur voru endurnýjaðar fyrir framan hús. Árið 2020 var húsið málað að utan. Þakglugga var komið fyrir á baðherbergi efri hæðar og þakgluggi í sjónvarpsholi endurnýjaður. Á sama tíma var þak yfirfarið en árið 2010 var skipt um þakpappa og járn á vesturhlið hússins. Drenlögn var lögð af fyrri eiganda.
Nánari upplýsingar veita:
Kjartan Hallgeirsson - Löggiltur fasteignasali í síma 824-9093 eða kjartan@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir - Löggiltur fasteignasali í síma 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. sep. 2014
64.650.000 kr.
64.000.000 kr.
285.1 m²
224.483 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024