Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
Ingibjörg Reynisdóttir
914
728 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2026
fjölbýlishús
Krummahólar 8
111 Reykjavík
53.900.000 kr.
606.982 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2049607
Fasteignamat
51.200.000 kr.
Brunabótamat
35.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
88,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð í Krummahólum 8 Efra-Breiðholti, mikið endurnýjuð.
* Útsýni
* Bílastæði í bílageymslu
* Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leiksskóla og útivistarsvæði
Eignin er skráð samkv. HMS 88,2 fm og þar af er geymsla skráð 5,2 fm og stæði í bílageymslu skráð 23,8 fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, baðherbergi og svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, sem hefur verið máluð og parketi á gólfi
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Baðherbergið er með flísum á gólfi. Baðkar með sturtu/ og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er á 1.hæð.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi á hæðinni.
Hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttir. Verslanir og ýmis þjónusta í göngufæri og stutt í útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Útsýni
* Bílastæði í bílageymslu
* Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leiksskóla og útivistarsvæði
Eignin er skráð samkv. HMS 88,2 fm og þar af er geymsla skráð 5,2 fm og stæði í bílageymslu skráð 23,8 fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, baðherbergi og svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, sem hefur verið máluð og parketi á gólfi
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Baðherbergið er með flísum á gólfi. Baðkar með sturtu/ og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er á 1.hæð.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi á hæðinni.
Hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttir. Verslanir og ýmis þjónusta í göngufæri og stutt í útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. nóv. 2024
47.400.000 kr.
46.000.000 kr.
10409 m²
4.419 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
