Meistaravellir 5, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

996

685 Skoðendur

Skráð 30. ágú. 2024

fjölbýlishús

Meistaravellir 5

107 Reykjavík

94.900.000 kr.

856.498 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2025747

Fasteignamat

71.650.000 kr.

Brunabótamat

44.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1964

110,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 2. september 2024 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Meistaravellir 5, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 04. Eignin verður sýnd mánudaginn 2. september 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Verið velkomin.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson og Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltir fasteignsasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Fallega og vel skipulagða 110,8 fm fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í fallegu húsi við Meistaravelli. Íbúðin er innréttuð á vandaðan og smekklegan hátt

Skipulag: Anddyri, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi ásamt fataherbergi, stofu, geymslu ásamt þvottaaðstöðu sem er í sameign.
Skipting eignar: Íbúðarhluti er 105,4 fm ásamt geymslu 5,4 fm samtals 110,8 fm

Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3D

Frekari upplýsingar veitir Maggi í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, falleg svört innrétting, gott skápa- og borðpláss, helluborð, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, sætispláss fyrir 2 hástóla við eldhúsborð, stór og fallegur gluggi með glæsilegu útsýni
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta með hertu glerskilrúmi, innrétting undir handlaug, fallegir speglar, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél, opnanlegur gluggi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataherbergi, útgengt út á svalir.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, einkarbjört með stórum gluggum, útgengt út á skjólgóðar svalir.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign. (5,4 fm)
Þvottahús: Sameiginlegt í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginlegt í sameign.

Framkvæmdir innan íbúðar:
Íbúðin var gerð upp fyrir 5 árum síðan þar sem allt gólfefni endurnýjað, baðherbergi endurnýjað, eldhús endurnýjað ásamt nýrri rafmagnstöflu.
Framkvæmdir húsfélag:
Fyrir 2 árum lauk framkvæmdum að utan á allri sameigninni: Meistaravellir 5 og 7. Húsið lagað að utan og málað, skipt um glugga þar sem við átti. Skólplagnir voru lagaðar í kjallara fyrir ca ári síðan.

Um er að ræða frábæra fjölskyldueign á þessu vinsæla stað á 3. hæð að Meistaravöllum 5, 107 Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson, Löggiltur fasteignasali, Sími: 699-2010 eða maggi@remax.is.
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson, Löggiltur fasteignasali, gulli@remax.is
RE/MAX, Skeifan 17, 108 Reykjavík.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.