Austurgarður 2, 641 Húsavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Magnús Leopoldsson

MYNDIR

Austurgarður 2

641 Húsavík

74.000.000 kr.

568 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2165574

Fasteignamat

37.979.000 kr.

Brunabótamat

215.325.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

130349,2 m²

6 herb.

5 svefnh.

Aukaíbúð

Lýsing

Fasteignamiðstöðin, Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Austurgarð 2 fasteignanúmer F2165574 í Norðurþingi.
Jörðin er staðsett í einni af veðursælustu sveit landsins í nálægð við náttúruperlur eins og Ásbyrgi og Dettifoss og hentar því vel til ferðaþjónustu og útiveru.
Fjöldi góðra reiðleiða, gæsa-og rjúpnaveiði í mjög fallegu kjarri vöxnu landi og eru Bláskógar hluti þess.
Hlutdeild í Litluá með töluverðri bakkalengd, sem er sjóbirtings- og bleikjuveiðiá. Áin er í útleigu.
Ljósleiðari og eignarhluti í vatnsveitu ásamt fleiri bæjum í Kelduhverfi.
Land í séreign 39,9 hektarar og helmingshlutur í u.þ.b. 1300 hektara landi. Vegalengd til sjávar um 7 kílómetrar og um 14 kílómetrar til heiðarinnar.
Ræktað land talið vera um 8 hektarar.
Í íbúðarhúsinu er stofa og 5 svefnherbergi og er húsið nokkuð góðu ástandi.
Tilvísunarnúmer 10-2537

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.