Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
1306
1113 Skoðendur
Skráð 15. sep. 2024
lóð
Hrafnkelsstaðir
701 Egilsstaðir
110.000.000 kr.
749 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2173042
Fasteignamat
39.227.000 kr.
Brunabótamat
107.177.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
146953,1 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin kynnir eignina Hrafnkelsstaðir Fljótsdalshreppi, 701 Egilsstaðir, nánar tiltekið eign með fasteignanúmer F217-3042 og landeignanúmer L156960 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarland og land í sameig. Hrafnkelsstaðir er býli í Fljótsdal, austan Fljóts, kennt við Hrafnkel Freysgoða. Bærinn stendur þar sem Jökulsá fellur út með brekkum, tún í halla upp frá ánni og bæjarstæðið undir klettum. Nú nær land innan frá Álavaði á Jökulsá og í fjalli af Brandsöxl út að mörkum við Vallholt. Gilsárdalur sem er stórt landsvæði liggur efst í landi Hrafnkelsstaða og Vallholts meðfram Gilsá er í óskiptri eigna beggja jarðanna. Hrafnkelsstaðir eiga 2/3 og Vallholt 1/3 af þessari sameign. Áhugaverð eign með töluverðum húsakosti í misjöfnu ástandi. Á Hrafnkelsstöðum hefur verið stunduð umtalsverð skógrækt. Áhugavert jörð t.d. fyrir ferðaþjónustu og skógrækt. Hlunnindi eru rjúpna- og hreindýraveiði.
Kaupandi yfirtekur leigusamning um íbúðarhúss á jörðinni.
Tilvísunarnúmer 10-2733 / 30-5099
Hrafnkelsstaðir ræktunaráætlun
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000 / 8926000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
