Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
898
764 Skoðendur
Skráð 15. sep. 2024
lóð
Hrafnkelsstaðir Fljótsdalshreppi
701 Egilsstaðir
110.000.000 kr.
115.413 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2173042
Fasteignamat
1.410.000 kr.
Brunabótamat
91.749.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
953,1 m²
0 herb.
Lýsing
JÖRÐIN ER SELD.
Fasteignamiðstöðin kynnir eignina Hrafnkelsstaðir Fljótsdalshreppi , 701 Egilsstaðir, nánar tiltekið eign með fasteignanúmer F217-3042 og landeignanúmer L156960 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarland. Hrafnkelsstaðir er býli í Fljótsdal, austan Fljóts, kennt við Hrafnkel Freysgoða. Bærinn stendur þar sem Jökulsá fellur út með brekkum, tún í halla upp frá ánni og bæjarstæðið undir klettum. Nú nær land innan frá Álavaði á Jökulsá og í fjalli af Brandsöxl út að mörkum við Vallholt. Gilsárdalur sem er stórt landsvæði liggur efst í landi Hrafnkelsstaða og Vallholts meðfram Gilsá er í óskiptri eigna beggja jarðanna. Hrafnkelsstaðir eiga 2/3 og Vallholt 1/3 af þessari sameign. Áhugaverð eign með töluverðum húsakosti. Á Hrafnkelsstöðum hefur verið stunduð umtalsverð skógrækt. Áhugavert jörð t.d. fyrir ferðaþjónustu og skógrækt. Hlunnindi eru rjúpna- og hreindýraveiði.
Tilvísunarnúmer 10-2733 / 30-5099
Hrafnkelsstaðir ræktunaráætlun
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000 / 8926000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignamiðstöðin kynnir eignina Hrafnkelsstaðir Fljótsdalshreppi , 701 Egilsstaðir, nánar tiltekið eign með fasteignanúmer F217-3042 og landeignanúmer L156960 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarland. Hrafnkelsstaðir er býli í Fljótsdal, austan Fljóts, kennt við Hrafnkel Freysgoða. Bærinn stendur þar sem Jökulsá fellur út með brekkum, tún í halla upp frá ánni og bæjarstæðið undir klettum. Nú nær land innan frá Álavaði á Jökulsá og í fjalli af Brandsöxl út að mörkum við Vallholt. Gilsárdalur sem er stórt landsvæði liggur efst í landi Hrafnkelsstaða og Vallholts meðfram Gilsá er í óskiptri eigna beggja jarðanna. Hrafnkelsstaðir eiga 2/3 og Vallholt 1/3 af þessari sameign. Áhugaverð eign með töluverðum húsakosti. Á Hrafnkelsstöðum hefur verið stunduð umtalsverð skógrækt. Áhugavert jörð t.d. fyrir ferðaþjónustu og skógrækt. Hlunnindi eru rjúpna- og hreindýraveiði.
Tilvísunarnúmer 10-2733 / 30-5099
Hrafnkelsstaðir ræktunaráætlun
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000 / 8926000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
