Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Borgartún 24

105 Reykjavík

125.900.000 kr.

1.075.149 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2518377

Fasteignamat

89.600.000 kr.

Brunabótamat

69.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 2024
svg
117,1 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni
svg
Bílastæði
svg
Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegar nýjar íbúðir í vel staðsettu fjölbýlishúsi í Borgartúni í Reykjavík. Íbúðir afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum, innbyggðum eldhústækjum og gólfefnum. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.

Bókið skoðun. Sýni samdægurs Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali - kari@eignamidlun.is
 
Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 413 í Borgartúni 24b, íbúð merkt 01-0413, F2518377. 3ja herbergja endaíbúð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 117,1 fm, þar af er íbúðarrými 108,3 fm og sérgeymsla er 8,8 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérþvottahús. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur. Sérstæði í bílageymslu (B23) fylgir íbúðinni. 
 
*** Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax ***
*** Heimasíða verkefnisins ***
* Stærðir íbúða eru frá 52,8-191,6 fm. Geymsla fylgir öllum íbúðum. 
* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum. 
 
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður, á 6. hæð er sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
 
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.  
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð. 
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af endanlegu brunabótamati)
 
Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 6603452 - rognvaldur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson löggiltur fasteignasali í síma 867 0968 - unnar@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 839 1600 -  gunnarbergmann@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali í síma 899 8815 - kari@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook

img
Kári Sighvatsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Eignamiðlun

Eignamiðlun

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
img

Kári Sighvatsson

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Eignamiðlun

Eignamiðlun

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík

Kári Sighvatsson

Grensásvegi 11, 108 Reykjavík