.jpg)
3897
2999 Skoðendur
Skráð 21. sep. 2024
Hjallabraut 3
64.900.000 kr.
F2075434
58.850.000 kr.
46.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 98,90 fermetrar, þar af er geymslan 6,5 fermetrar.
Endurbætur 2021
- Baðherbergi endurnýjað: Ný innrétting, flísar á gólfi, klósett kassi, klósett og öll blöndunartæki.
- Rafmagn endurnýjað
- Nýtt harðparket á alla íbúðina
- Eldhús endurnýjað; Ný innrétting, borðplata, öll tæki og blöndunartæki.
- Baðherbergi: Nýr handklæðaofn
- Þvottahús gert upp; nýjar innréttingar.
- Nýjar hurðar
- Nýjir ofnar
Nánari lýsing:
Anddyri: Nýr fataskápur og gott pláss.
Eldhús: Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting (2021) með góðu skápa- og vinnuplássi, Bakaraofn í vinnuhæð. innbyggður ísskápur og uppþvottavél, háfur fyrir ofan hellubroð. Öll tæki og blöndunartæki eru ný/nýleg.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Rýmið ef einstaklega rúmgott og bjart. Parket á gólfi. Frá stofunni er útgengt á suðursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og nýjir opnir fataskápar. Útgengi á svalir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu, nett baðinnrétting með efri skáp. Vegghengt klósett.
Þvottahús: Flísar á gólfi og skolvaskur. Gott vinnu og geymslupláss. Þvottahús er inn af eldhúsi.
Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, íþróttastarf, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali
Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
