211
181 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2024
MÁNAMÖRK 3-5 BIL nr 3
42.400.000 kr.
F2297583
22.800.000 kr.
31.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Skráð verkstæði í iðnaðarhúsi sem stendur á iðnaðar- og athafnalóði miðsvæðis í Hveragerði.
Notkun eignar er skráð iðnaður skráð 98,9 m², húsið er byggt árið 2008 samkvæmt skráningu HMS
Skipulag eignar: Iðnaðarhúsnæði/verkstæðisrými með salernisaðstöðu og skrifstofu/íbúðarrými með alrými og baðherbergi.
MÖGULEIKI Á GÓÐUM LEIGUTEKJUM.
Rýminu hefur verið skipt upp í tvö rými;
Verkstæðis- iðnaðarrými:
Opið rými með aflokuðu salerni.
Ný máluð gólf, niðurfall. Snyrting með salerni og handlaug, flísar á gólfi.
Stór innkeyrsluhurð, með gönguhurð. Stærð hurðar er u.þ.b. breidd 4.8 metrar, hæð 4.8 metrar, rafmagnsopnun. 3-fasa rafmagnstengill, heitt og kalt vatn. Brunaslanga.
Íbúðar/skrifstofurými: anddyri, alrými og baðherbergi.
Alrými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting er aflokuð með harmonikkuhurðum, lítil innrétting með stálvask, tveimur hellum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. anddyri með flísum á gólfi.
Baðherbergi með salerni, sturtu og vaskinnréttingu, speglaskápur flísar á gólfi.
Inntaksrými er í aflokuðum skáp í anddyri.
Húsið er samkvæmt HMS skráð sem verkstæði. Undirstöður og gólfplata eru úr járnbentri steinsteypu. Burðarvirki hússins er stálgrind. Þak er bárujárnsklætt. Malbikuð lóð í sameign er við eignina. Við hvert bil eru tvö bílastæði
Lóðin er sameiginleg 3070,3 m² leigulóð frá Hveragerðisbæ. 32 bílastæði eru á lóðinni þar af eitt fyrir hreyfihamlaða.
Sérafnotafletir á lóð eru fyrir framan innkeyrsludyr séreigna, með vesturhlið hússins og suðurhlið lóðar.
Snyrtilegt og vel við haldið húsnæði, nýtingarmöguleikar eru ýmsir: íbúð með vinnustofu/verkstæði, eða skrifstofa með vinnustofu/verkstæði.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
