Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
681
520 Skoðendur
Skráð 27. sep. 2024
fjölbýlishús
Lindargata 58
101 Reykjavík
77.900.000 kr.
962.917 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2003407
Fasteignamat
64.450.000 kr.
Brunabótamat
35.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1907
80,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Til sölu er 3ja herb. íbúð á 1. hæð með sérinngangi í fallegu, mikið endurnýjuðu húsi frá 1907, staðsett á eignarlóð í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er einstaklega reisulegt og íbúðin hefur aukna lofthæð.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 80,9 fm, þar af 71,3 fm íbúð og 9,6 fm sérgeymsla
* Skólpið yfirfarið 2010
* Skipt um glugga og gler 2005
* Nýtt járn á þakið 2005
Nánari lýsing:
Forstofa er með rúmgott fatahengi og flísar á gólfi.
Baðherbergi er inn af forstofu, með sturtuklefa, salerni, vask og hita í gólfi. Flísar á gólfi.
Eldhús er með eldri L laga innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, gashelluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð. Gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Borðstofa er inn af stofu, með innfelldum bókahillum og skápum. Gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Hjónaherbergi er með Axis fataskáp með rennihurð sem nær upp í loft. Parket á gólfi
Barnaherbergi er með gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Sérgeymsla er undir útidyratröppum, ekki upphituð.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Mjög stutt er í verslanir og þjónustu í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 80,9 fm, þar af 71,3 fm íbúð og 9,6 fm sérgeymsla
* Skólpið yfirfarið 2010
* Skipt um glugga og gler 2005
* Nýtt járn á þakið 2005
Nánari lýsing:
Forstofa er með rúmgott fatahengi og flísar á gólfi.
Baðherbergi er inn af forstofu, með sturtuklefa, salerni, vask og hita í gólfi. Flísar á gólfi.
Eldhús er með eldri L laga innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, gashelluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð. Gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Borðstofa er inn af stofu, með innfelldum bókahillum og skápum. Gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Hjónaherbergi er með Axis fataskáp með rennihurð sem nær upp í loft. Parket á gólfi
Barnaherbergi er með gegnheilar gólffjalir á gólfi.
Sérgeymsla er undir útidyratröppum, ekki upphituð.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Mjög stutt er í verslanir og þjónustu í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. feb. 2021
43.950.000 kr.
45.900.000 kr.
80.9 m²
567.367 kr.
19. ágú. 2015
26.450.000 kr.
33.000.000 kr.
80.9 m²
407.911 kr.
9. júl. 2010
19.250.000 kr.
18.500.000 kr.
80.9 m²
228.677 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
