Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
6335
4666 Skoðendur
Skráð 30. sep. 2024
fjölbýlishús
Lindarvað 11
110 Reykjavík
104.900.000 kr.
848.019 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2298333
Fasteignamat
90.200.000 kr.
Brunabótamat
62.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2010
123,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Erling Proppé & REMAX: Björt og mjög falleg 4ra herbergja neðri sérhæð, sólrík verönd með heitum potti, sérinngangi og tveimur sér bílastæðum við Lindarvað 11, 110 Norðlingaholti.
Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Skv. Fasteignamati ríkisins er heildarstærð eignarinnar 123,7 fm, þar af er geymsla 7,5. fm. Auð auki bætist við ca. 15 fm geymsluskúr sem er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Framkvæmdir síðustu ára:
-//- Skipt um gólfefni á öllu nema votrýmum, harðparket 2019
-//- Skipt um borðplötu í eldhúsi ásamt vaski, blöndunartækjum, helluborði, innbyggðum ísskápi og uppþvottavél 2020
-//- Skjólveggur í garði endurnýjaður og garðinum lokað að fullu 2021
-//- Heitur pottur settur upp með hitastyringu og rafdrifnum loka sem hægt er að stýra í símanum 2022
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgóða stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing: Íbúðin er með gólfhita og stýringu í hverju rými
Forstofa: Gengið inn um sérinngang, rúmgott anddyri með hvítum fataskáp og flísum á gólfi.
Herbergi I: Er innangengt úr forstofu með glugga á tvo vegu, rúmgott með hvítum fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi II: Er rúmgott með hvítum fataskápum og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og hvítum fataskápum.
Baðherbergi: Rúmgott með sturtuklefa og baðkari. Innrétting við vask, vegghengt salerni, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Er innan íbúðar, með góðri innréttingu meðfram vegg, tengi fyrir vélar í vinnuhæð og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð og björt opin stofa og borðstofa með stórum gluggum og útgengi um tvöfalda svalarhurð út á sólríka suður verönd.
Eldhús: Er opið inn í stofu með fallegri innréttingu og eyju. Nýleg tæki sem telja spanhelluborð, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur
Garðurinn: Er sannkallaður sælureitur í suður með heitum potti sem hægt er að stýra með appi, góðri grasflöt og rúmgóðum geymsluskúr fyrir útihúsgögnin t.d.
Geymslan: Er 7,5 fm á jarðhæð, aðgengi að utan.
Tvö sér bílastæði við húsið, hleðslustöð og snjóbræðsla í bílaplani.
Um er að ræða glæsilega, vel skipulagða sérhæð á jarðhæð með stórri suður verönd með heitum potti og góðum geymsluskúr. Barnvænt og rólegt hverfi þar sem skóli og leikskóli eru í göngufæri ásamt Heiðmörk og Elliðavatni.
Vegna mikilla umsvifa á fasteignamarkaðinum óska ég eftir öllum eignum á skrá, vönduð vinnubrögð og frítt skuldbindingarlaust verðmat - Smelltu hér !
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Skv. Fasteignamati ríkisins er heildarstærð eignarinnar 123,7 fm, þar af er geymsla 7,5. fm. Auð auki bætist við ca. 15 fm geymsluskúr sem er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Framkvæmdir síðustu ára:
-//- Skipt um gólfefni á öllu nema votrýmum, harðparket 2019
-//- Skipt um borðplötu í eldhúsi ásamt vaski, blöndunartækjum, helluborði, innbyggðum ísskápi og uppþvottavél 2020
-//- Skjólveggur í garði endurnýjaður og garðinum lokað að fullu 2021
-//- Heitur pottur settur upp með hitastyringu og rafdrifnum loka sem hægt er að stýra í símanum 2022
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgóða stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing: Íbúðin er með gólfhita og stýringu í hverju rými
Forstofa: Gengið inn um sérinngang, rúmgott anddyri með hvítum fataskáp og flísum á gólfi.
Herbergi I: Er innangengt úr forstofu með glugga á tvo vegu, rúmgott með hvítum fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi II: Er rúmgott með hvítum fataskápum og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með parketi á gólfi og hvítum fataskápum.
Baðherbergi: Rúmgott með sturtuklefa og baðkari. Innrétting við vask, vegghengt salerni, handklæðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Er innan íbúðar, með góðri innréttingu meðfram vegg, tengi fyrir vélar í vinnuhæð og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð og björt opin stofa og borðstofa með stórum gluggum og útgengi um tvöfalda svalarhurð út á sólríka suður verönd.
Eldhús: Er opið inn í stofu með fallegri innréttingu og eyju. Nýleg tæki sem telja spanhelluborð, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur
Garðurinn: Er sannkallaður sælureitur í suður með heitum potti sem hægt er að stýra með appi, góðri grasflöt og rúmgóðum geymsluskúr fyrir útihúsgögnin t.d.
Geymslan: Er 7,5 fm á jarðhæð, aðgengi að utan.
Tvö sér bílastæði við húsið, hleðslustöð og snjóbræðsla í bílaplani.
Um er að ræða glæsilega, vel skipulagða sérhæð á jarðhæð með stórri suður verönd með heitum potti og góðum geymsluskúr. Barnvænt og rólegt hverfi þar sem skóli og leikskóli eru í göngufæri ásamt Heiðmörk og Elliðavatni.
Vegna mikilla umsvifa á fasteignamarkaðinum óska ég eftir öllum eignum á skrá, vönduð vinnubrögð og frítt skuldbindingarlaust verðmat - Smelltu hér !
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. des. 2018
50.900.000 kr.
59.900.000 kr.
123.7 m²
484.236 kr.
21. júl. 2011
14.300.000 kr.
30.500.000 kr.
123.7 m²
246.564 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
