Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
2826
1999 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2024
fjölbýlishús
Meistaravellir 13
107 Reykjavík
87.900.000 kr.
861.765 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025734
Fasteignamat
68.300.000 kr.
Brunabótamat
50.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
102 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 3. október 2024
kl. 17:00
til 17:30
Meistaravelli 13 - Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð - opið hús fimmtudaginn 3. október á milli kl. 17.00 og 17.30 - Verið velkomin
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 102,0 fermetra 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í nýlega álklæddu og mjög fallegu fjölbýlishúsið við Meistaravelli í Reykjavík.
6 sameiginlegar rafhleðslustöðvar fyrir húsið eru á lóðinni, næg bílastæði og góð aðkoma.
Viðhald og endurbætur hið innra:
- Nýleg vönduð eldhúsinnrétting og tæki
- Nýleg gólfefni
- Nýlegar innihurðir
- Nýlegt fataherbergi innaf hjónaherbergi
- Nýlegar raflagnir og rafmagnstafla
Viðhald og endurbætur hið ytra:
- Árið 2014 var suðurhlið hússins (garðhlið) álklædd og árið 2019 var norðurhlið hússins (framhlið) álklædd ásamt báðum göflum. Umsjónaraðili að því verki var Verksýn.
- Ný rafmagnstafla í sameign var sett upp árið 2012. Skipt var um gler og glugga á framhlið hússins ásamt glerinu í stofugluggunum árið 2014.
- Nýtt teppi sett á stigagang árið 2022. Svalir voru flotaðar og lokaðar með svalalokun árið 2016 (hægt að loka þeim alveg og opna upp á gátt).
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með stórum gluggum til suðurs og útgengi á stórar yfirbyggðar og opnanlegar suðursvalir með viðarklæddu gólfi.
Eldhús, opið við stofu og með góðum glugga til suðurs. Miklar nýlegar fallegar eldhúsinnréttingar með graníti á boðum, nýlegum tækjum, innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél. Eyja með graníti á borði og áfastri borðaðstöðu.
Gangur, parketlagður og með innbyggðum skápum í vegg.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataherbergi innaf með nýlegum innréttingum.
Barnaherbergi I, parketlagt.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Þvottaherbergi, parketlagt.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, veggskápar, spegill með baklýsingu og baðkar með sturtuaðstöðu.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 8,1 fermetri að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegt þvottaherbergi með góðum gluggum.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Skipt var um teppi á stigahúsi árið 2022 og það málað. Hringstigi í sameign er mjög fallegur og með þakglugga yfir.
Húsið að utan er álklætt og því viðhaldslítið auk þess sem skipt hefur verið um megnið af gleri og gluggum á sl árum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt erí leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, íþróttasvæði KR, Melabúðina, Kaffi Vest, sundlaug Vestubæjar o.fl.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
6 sameiginlegar rafhleðslustöðvar fyrir húsið eru á lóðinni, næg bílastæði og góð aðkoma.
Viðhald og endurbætur hið innra:
- Nýleg vönduð eldhúsinnrétting og tæki
- Nýleg gólfefni
- Nýlegar innihurðir
- Nýlegt fataherbergi innaf hjónaherbergi
- Nýlegar raflagnir og rafmagnstafla
Viðhald og endurbætur hið ytra:
- Árið 2014 var suðurhlið hússins (garðhlið) álklædd og árið 2019 var norðurhlið hússins (framhlið) álklædd ásamt báðum göflum. Umsjónaraðili að því verki var Verksýn.
- Ný rafmagnstafla í sameign var sett upp árið 2012. Skipt var um gler og glugga á framhlið hússins ásamt glerinu í stofugluggunum árið 2014.
- Nýtt teppi sett á stigagang árið 2022. Svalir voru flotaðar og lokaðar með svalalokun árið 2016 (hægt að loka þeim alveg og opna upp á gátt).
Lýsing eignar:
Forstofa / hol, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með stórum gluggum til suðurs og útgengi á stórar yfirbyggðar og opnanlegar suðursvalir með viðarklæddu gólfi.
Eldhús, opið við stofu og með góðum glugga til suðurs. Miklar nýlegar fallegar eldhúsinnréttingar með graníti á boðum, nýlegum tækjum, innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél. Eyja með graníti á borði og áfastri borðaðstöðu.
Gangur, parketlagður og með innbyggðum skápum í vegg.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataherbergi innaf með nýlegum innréttingum.
Barnaherbergi I, parketlagt.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Þvottaherbergi, parketlagt.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, veggskápar, spegill með baklýsingu og baðkar með sturtuaðstöðu.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 8,1 fermetri að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegt þvottaherbergi með góðum gluggum.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Skipt var um teppi á stigahúsi árið 2022 og það málað. Hringstigi í sameign er mjög fallegur og með þakglugga yfir.
Húsið að utan er álklætt og því viðhaldslítið auk þess sem skipt hefur verið um megnið af gleri og gluggum á sl árum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt erí leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, íþróttasvæði KR, Melabúðina, Kaffi Vest, sundlaug Vestubæjar o.fl.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. feb. 2016
32.950.000 kr.
39.000.000 kr.
102 m²
382.353 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
