Gnoðarvogur 52, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hákon Svavarsson

MYNDIR

DEILA

458

382 Skoðendur

Skráð 15. apr. 2025

fjölbýlishús

Gnoðarvogur 52

104 Reykjavík

104.900.000 kr.

700.267 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2022918

Fasteignamat

89.750.000 kr.

Brunabótamat

65.180.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1959

149,8 m²

6 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.

Rúmgóð og vel skipulögð 124,9 fm íbúð á 2. hæð með sameiginlegum inngangi í fjórbýlishúsi, íbúðinni fylgir bílskúr næst húsi, heitt og kalt vatn ásamt rafmagni í bílskúr.
Innan íbúðar eru 4 svefnherbergi, baðherbergi með baðkari ( upprunalegt baðherbergi ) Hol rúmgott með góðu skápaplássi. Stofa og borðstofa og þaðan gengið út á suðursvalir. Eldhús með hvítri eldri innréttingu, borðkrókur. Parket og dúkur á gólfum íbúðar.
Í sameign í kjallara er þvottahús, geymsla undir stiga þar sem rafmagnstafla hússins er og útigeymsla undir útitröppum.
Bílskúrar eru kynntir með frárennsli húss, bílskúrar eru ekki stúkaðir af með vegg.

Afhending er samkomulag

Endurbætur á liðnum árum að sögn seljanda :
Hús múrviðgert og málað að utan 2023 og 2024.
Nokkrir gluggar verið lagfærðir ekki endurnýjaðir.
Skolplögn undir húsi 2020. og að lóðarmörkum.
Drenlögn á framhlið og þakniðurföll tengd á öllum hliðum.
Rafmagnstafla 2017, staðsett í geymslu í kjallara fyrir húsið, greinatafla í íbúð hefur verið endurnýjuð.

Allar nánari uppl. veitir Hákon á hakon@valfell.is