Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
41
37 Skoðendur
Skráð 8. okt. 2024
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 9
102 Reykjavík
86.900.000 kr.
1.010.465 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509073
Fasteignamat
77.450.000 kr.
Brunabótamat
55.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
86 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 23. nóvember 2024
kl. 11:30
til 12:00
Opið hús:Smyrilshlíð 9 , 102 Reykjavík. Eignin verður sýnd laugardaginn 23. nóv 2024 milli kl. 11:30 og kl. 12:00.
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og LIND Fasteignasala kynna sérlega fallega nýja 3ja herbergja fullbúna íbúð laus til afhendingar strax. Eignin er með svölum, sér afnotareit og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Aukin lofthæð 280 cm, gólfsíðir Velfac gluggar, vandaðar innréttingar frá JKE design, ljósahönnun frá Lumex, Miele bakaraofn og helluborð. Innbyggður ísskapur með frysti og uppþvóttavél. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baði. Harðparket frá Byko. HÆGT ER AÐ SKOÐA MEÐ STUTTUM FYRIRVARA ALLA DAGA.
Smyrilshlíð 9, íbúð 0103. Þriggja herbergja 86 fm íbúð á fyrstu hæð, þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B29). 7,3 fm svalir í suður og 15,9 fm pallur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eignin er björt og opin. Eldhúsið er með ljósri innréttingu og nær upp í loft, Quartz borðplata á innréttingu og eyju. Bakaraofn og helluborð frá Miele. Samliggjandi eldhúsi er borðstofa og stofa, þaðan er gengið er út á svalir með flísum.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með skápum. Stórt baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara bak við hurð. Blöndunartæki frá Tengi.
Sér afnotareitur 15.9fm. Íbúðinni fylgir sér bílastæði merkt B29 í bílakjallara hússins. Búið er að leggja grunn fyrir hraðhleðslustöð.
LÝSING:
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
AFHENDING: við kaupsamning
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum, m.a.: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Ísleifur Jónsson, Parki, Betra bak og Dorma.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Guðrún Antonsdóttir fasteignasala tölvupóst gudrun@fastlind.is
Smyrilshlíð 9, íbúð 0103. Þriggja herbergja 86 fm íbúð á fyrstu hæð, þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B29). 7,3 fm svalir í suður og 15,9 fm pallur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eignin er björt og opin. Eldhúsið er með ljósri innréttingu og nær upp í loft, Quartz borðplata á innréttingu og eyju. Bakaraofn og helluborð frá Miele. Samliggjandi eldhúsi er borðstofa og stofa, þaðan er gengið er út á svalir með flísum.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með skápum. Stórt baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara bak við hurð. Blöndunartæki frá Tengi.
Sér afnotareitur 15.9fm. Íbúðinni fylgir sér bílastæði merkt B29 í bílakjallara hússins. Búið er að leggja grunn fyrir hraðhleðslustöð.
LÝSING:
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
BÍLAKJALLARINN, BÍLSKÚRAR OG GEYMSLUR: Bílastæði fylgir öllum íbúðum og góðar geymslur. Talsvert er af bílskúrum sem fylgja stærri íbúðum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
AFHENDING: við kaupsamning
Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum, m.a.: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Ísleifur Jónsson, Parki, Betra bak og Dorma.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Guðrún Antonsdóttir fasteignasala tölvupóst gudrun@fastlind.is
Allar myndir
